Appartamento in vendita a Monza

Descrizione:
Zona cazzaniga ampio e luminoso appartamento al secondo piano di 3 locali con servizi (mq.101) balcone perimetrale a sud - est con terrazzo (mq. 24), ambienti completamente ristrutturati e ridisegnati nel 2023. Box autorimessa singola mq. 14 e cantina al piano seminterrato, solaio al piano sottotetto. Riscaldamento centralizzato con contacalorie - funzionamento tramite teleriscaldamento.superficie : commerciale e catastale mq.101, escluso aree esterne mq.93 - balcone e terrazzo mq. 24 - catastalmente 8 mq. prezzo : €. 294.000,00 - appartamento - cantina e solaio.box autorimessa : €. 26.000,00 box autorimessa mq. 14spese condominiali: €. 4.500 annuali compreso riscaldamento e acqua calda sanitaria. attestato prestazione energetica a.p.e. Classe 'f' 152,44 kwh/mq.a .locali: l' episodio abitativo è posto al secondo piano, ingresso con disimpegno nel soggiorno 'living' con pianta ad 'l', zona pranzo con cucina a vista in affaccio sul terrazzo a sud e zona conversazione che precede il disimpegno notte. La zona dedicata al riposo (notte) comprende due ampie camere di forma regolare, la matrimoniale attrezzata con funzionale cabina armadio, un ampio bagno con balcone. L' appartamento dispone di 2 lati liberi orientati a sud est tutti gli ambienti sono affacciati sul panoramico balcone perimetrale. Le porte interne sono in legno laccate bianche a battente. Impianto di climatizzazione con due split, uno in zona giorno ed uno in camera matrimoniale. La pavimentazione dell' intero appartamento è in parquet prefinito, maxiplance - grande formato, essenza 'rovere'. Nel bagno pavimentazione e rivestimento in gres porcellanato a tonalità chiara. Un controsoffitto in cartongesso con faretti incassati è stato inserito nel soggiorno, in cucina e nel corridoio della zona notte. L'appartamento è stato interamente ristrutturato nel 2023 con rifacimento completo degli impianti (idrico, sanitario ed elettrico), della pavimentazione, delle porte interne e dei sanitari. consegna: al rogito notarile, con consegna entro 6 mesi dal contratto di vendita.esposizione: appartamento esposto a sud - est - sull' ampio giardino condominiale.riscaldamento: centralizzato con contacalorie - radiatori in ghisa - funzionamento tramite teleriscaldamento.serramenti: gli infissi sono in legno essenza ' douglas '(originali 1967) mono vetro e avvolgibili in pvc.edificio : elegante e signorile complesso condominiale edificato nel 1967, di sei piani + solaio con pianta a 't', ingresso con atrio a 'pilotis' e pavimentazione in pietra a spacco naturale, fioriere e panchine, accesso pedonale e carraio da via della birona 48. L' intervento comprende circa 25/30 appartamenti di varie metrature, con due ascensori, servizio di portineria e seminterrato per cantine e box-autorimesse. Al settimo piano i solai di pertinenza. Grande giardino condominiale. Peculiarità dell'edificio è la presenza di un glicine rampicante che copre l' intera facciata.