Descrizione:
A sulbiate proponiamo in vendita una villa singola completamente ristrutturata nel 2022 e sottoposta a un importante intervento di riqualificazione energetica che le ha permesso di raggiungere la classe a1. L'abitazione è dotata di un impianto fotovoltaico da 6 kw con batterie di accumulo da 13 kw e colonnina per la ricarica di auto elettriche, garantendo comfort e sostenibilità.la villa sorge su un lotto di 1.000 m e dispone di un comodo accesso con cortile pavimentato che conduce al grande portico coperto. Al piano terra, in un'area di circa 120 m, si trovano il box auto, la cantina, la lavanderia e il vano scala che accompagna al piano superiore. Qui si sviluppa un appartamento di circa 170 m, già predisposto per essere suddiviso in due unità indipendenti. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce al grande soggiorno con angolo cottura a vista e affaccio sul balcone, e prosegue verso un ulteriore disimpegno che serve un bagno, una camera matrimoniale con balcone, un secondo bagno e una cameretta. Collegato all'abitazione principale si trova un secondo appartamento, già provvisto di accesso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, bagno e camera matrimoniale.il giardino, ampio e curato, è dotato di impianto di irrigazione e ospita un deposito di circa 35 m. La proprietà si presenta in condizioni eccellenti ed è ideale per un grande nucleo familiare o per chi desidera due unità abitative nello stesso contesto. Consigliamo vivamente la visione. classe energetica: a+ epi: 115,74 kwh/m2 anno
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Piano terra 
