Terreni in vendita a Stradella

Descrizione:
Rif: ia asta immobiliare tribunale di pavia â€" area edificabile di riconversione urbana con edificio storico vincolato, viale libertà via depretis, stradella (pv) â€" 23.214 m superficie catastale totalequesto immobile è stato selezionato da studio advisor aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.tipologia: area edificabile come ambito di riconversione urbana (aru1), soggetta a piano attuativo, situata ai margini occidentali del centro storico di stradella (pv)superficie catastale totale: 23.214 midentificazione catastale: foglio 18, particella 924, categoria f/4, viale libertà n. 5fabbricato principale: ex nosocomio 'sola forni gazzaniga' con vincolo storico-artistico (d.lgs ), in stile neoclassico, pianta a 'c', seminterrato + 2 piani fuori terra + sottotetto â€" superficie coperta 1.080 m â€" superficie lorda di pavimento 3.468 mfabbricato secondario: piccolo edificio portineria/centrale termica su unico piano, superficie coperta 90 m, ubicato lungo via depretispotenzialità edificatoria di riferimento: 12.909 m di superficie utile in progetto (parametro derivato dal piano attuativo aru1 via depretis)destinazioni d'uso previste: residenziale (u1), terziario (u4), turistico-alberghiero (u7) â€" usi vietati: agricolo/allevamento (u2), artigianato/industria/logistica (u3)localizzazione: a circa 600 m dalla centrale piazza vittorio veneto di stradella; a ovest si trova la nuova struttura ospedaliera; intorno prevalentemente tessuto residenziale a media-bassa densitàaccessi: plurimi, da viale libertà e via depretisstato: area libera, in stato di abbandono; accesso all'interno del fabbricato principale non praticabile per ragioni di sicurezzastudio advisor aste ha verificato per te:tipologia di proprietà oggetto della venditastato occupativo dell'immobile e modalità di liberazioneconformità edilizia, urbanistica e catastaleeventuali costi di regolarizzazionevincoli giuridici e ipotecari gravanti sull'immobiletempi della procedura e modalità di partecipazionecosto totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base)il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.voce importoprezzo base€ 615.100,00offerta minima ammissibile€ 461.500,00cauzione (min. 10% del prezzo offerto)€ 46.150,00 (sul minimo)data asta25 giugno 2026 ore 10:00termine deposito offerta24 giugno 2026 ore 12:00il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri di urbanizzazione, eventuali sanatorie e lavori di ripristino. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.vuoi sapere se questo immobile fa per te?studio advisor aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + iva.annuncio realizzato da studio advisor aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio advisor aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.