Negozi uffici capannoni in vendita a Vellezzo Bellini

Descrizione:
Opportunità per investitori e operatori: edificio commerciale al rustico di grandi dimensioni con estesi porticati e area esterna, da completare e valorizzare. L'acquisto all'asta permette interventi mirati per incrementare valore e riqualificare gli spazi.caratteristiche: struttura in cemento armato con solai prefabbricati; porticati sui lati ovest, sud ed est e terrazzo tecnico per macchinari. Lo stato è incompleto: mancano finiture interne, serramenti e impianti. Sono rilevate infiltrazioni di copertura e discrepanze tra progetto e stato di fatto che richiedono aggiornamenti progettuali e pratiche edilizie.dati principali da perizia: edificio 1.042,44 m; porticati 379,23 m; terrazzo tecnico 245,00 m; area esterna circa 1.174,77 m; superficie commerciale parametrata 1.288,45 m. Permesso di costruire del 2007 presente, ma necessarie integrazioni e regolarizzazioni prima della completa commercializzazione.punti di forza: elevata volumetria, collocazione in comparto urbanizzato, ampia area esterna e porticati che consentono molteplici destinazioni commerciali o miste. Criticità: immobile non ultimato e da adeguare normativamente e impiantisticamente; è consigliata verifica tecnico‑amministrativa e predisposizione del progetto di completamento. Classe energetica non indicata (edificio da completare).contesto: lottizzazione 'le oasi' a roncaro (pv), a breve distanza da pavia, con servizi di urbanizzazione e collegamenti con i centri limitrofi. Ideale per centro commerciale di vicinato, polo sanitario, spazio direzionale o progetto immobiliare personalizzato. dettagli principali:• tipologia: edificio commerciale al rustico• superficie: edificio 1.042,44 m; porticati 379,23 m; terrazzo tecnico 245,00 m; area esterna ~1.174,77 m; superficie commerciale 1.288,45 m• piano: corpo principale a piano terreno con soppalchi/terrazzo tecnico• località: roncaro (pv)• stato: al rustico, assenti finiture, serramenti e impianti; necessarie opere di completamento e regolarizzazione• pertinenze: ampio porticato e area esterna• classe energetica: non indicataper informazioni tecniche e documentali, richiedi ulteriori dettagli.chi siamoimmobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio.a differenza delle agenzie troverai:+ varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese+ tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquistoalcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo:- 8.600 immobili gestiti- +500 clienti portati all'asta- +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milionicontattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi.