Descrizione:
In posizione strategica, a breve distanza dal centro storico, proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile di mq. 16.600 ca., sul quale attualmente sono presenti un capannone produttivo e una struttura ad uso abitativo; considerata la vetustà degli immobili presenti, si consiglia un intervento di demolizione e ricostruzione ex-novo, più vantaggioso rispetto al recupero dell'edificato.il lotto è accessibile da un comodo ingresso direttamente dalla strada principale e si suddivide in due aree distinte per destinazione urbanistica:- zona d1 - circa mq. 14.000 a destinazione industriale, artigianale e terziaria, con indice fondiario pari a 0,80 mq/mq e rapporto di copertura del 60%, edificabili quindi mq. 11.200 ca.. Ideale per lo sviluppo di attività produttive o di servizio; - zona b2 - circa mq. 2.600 a destinazione residenziale con indice fondiario pari a 0,25 mq/mq e rapporto di copertura del 30%, edificabili mq. 650 ca..questa proposta rappresenta un'opportunità di investimento per imprese e operatori nel settore immobiliare alla ricerca di un'area edificabile ampia e versatile, situata in una zona in espansione e facilmente accessibile.per maggiori informazioni o per un sopralluogo, non esitate a contattarci. classe energetica: non soggetto
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