Terreni in vendita a Brenta

Descrizione:
Asta giudiziaria lotto unicodiritto di piena proprietà- per la quota di ½ di terreni edificabili siti in brenta (va), della superficie catastale totale di circa 1960 mq. I mappali sono adiacenti fra loro e costituiscono un lotto a forma rettangolare allungata in direzione est-ovest, prevalentemente pianeggiante. Maggiori info: mappali sono adiacenti fra loro e costituiscono un lotto a forma rettangolare allungata in direzione est-ovest, prevalentemente pianeggiante. Il tutto à servito lungo il lato nord dalla strada comunale di via molino della resigo, a pochissima distanza dalla strada statale n. 384. Attualmente il lotto à a prato incolto. Linee aeree di enel e telecom sono presenti al limite fra la strada comunale e il lotto ovest. I mappali di cui al presente lotto sono ubicati in zona periferica edificabile soggetta a permesso edilizio singolo e già- servita da tutte le urbanizzazioni. La superficie edificabile di circa mq 1.471 à soggetta a indice di sfruttamento volumetrico pari a 0,675 mc/mq e pertanto ammette un volume edificabile di m³ 992,92. Ulteriori mq. 489 di area, ubicata a nord, sono in fascia di rispetto stradale che puà essere utilizzata come area di pertinenza a giardino, con possibilità- di recinzione in pali e rete metallica. Caratteristiche zona: periferico mista residenziale, a traffico locale, a mt. 100 dalla strada statale n. 394 del verbano orientale - cittiglio luino –dogana di zonna. Dista mt. 800 dal centro del paese, e a mt. 100 dalla strada statale n. 394 che collega cittiglio con luino e varese-laveno e pi๠genericamente l'autostrada dei laghi e gravellona toce con il lago maggiore. Accesso: il lotto ha accesso dalla strada comunale di via molino della resiga di larghezza mt. 6.50, che costeggia il terreno lungo il tratto a nord; tale strada comunale di dimensioni ridotte lambisce il lotto anche lungo gran parte del lato est del lotto. I principali centri limitrofi sono: laveno mombello centro (7 km). Collegamenti pubblici (km): autobus (0.1), aeroporto (36), autostrada a8varese -milano (22), ferrovia stazione di varese (18). Dati catastali: censiti al n.c.t. Del comune di brenta (va) al foglio (logico) 9: - mappale 3263; qualità- semin. Arbor. , cl. 1 , superficie ha 00.02.30, mq. 230 ; r.d. 1,60 ; r.a.1,25; - mappale 3264; qualità- semin. Arbor. , cl. 1 , superficie ha 00.01.60, mq. 160 ; r.d. 1,12 ; r.a.0,87; - mappale 3265; qualità- prato arbor. , cl. 1 , superficie ha 00.08.20, mq. 820 ; r.d. 4,02 ; r.a.3,81; - mappale 3266; qualità- prato arbor. , cl. 1 , superficie ha 00.07.50, mq. 750 ; r.d. 3,68 ; r.a.3,49; conformità- catastale, edilizia e urbanistica: trattandosi di terreni non ancora edificati, non à necessaria alcuna verifica di conformità- urbanistica. Durante il sopralluogo svolto non à stato rilevato alcun manufatto sui terreni in oggetto salvo alcune cataste di legna sul mappale 3263, probabilmente ad uso provvisorio della limitrofa azienda agricola. La restante parte del lotto à incolta. Per lo strumento urbanistico vigente consultare la perizia al paragrafo 7 (vd. Perizia pag. 6 – 7).nb: la perizia di questo immobile non à stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviterà- inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilità- di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google).il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti - avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilità- mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. classe energetica: non dichiarata