Descrizione:
- busto arsizioimportante area artigianale di mq 12.000 dotata di mq 5.000 di edifici ad uso artigianale, magazzini e uffici con possibilità di ampliamento fino a 7.300 mq con altezza massima 18 metri.immobile situato all'interno di area industriale dotata di ampia viabilità distante pochi minuti dallo svincolo autostradale dei laghi e62 e dall'aeroporto milano malpensa, distante soli 30 km da milano e da varese e dagli svincoli autostradali a4 torino - trieste.l'area consente l'edificazione con indice di copertura massimo pari al 60% della superficie fondiaria, ovvero circa 7.300 mq con altezza massima degli edifici di metri 18.le destinazioni d'uso consentite sono artigianali, industriali, esercizi pubblici e attività di servizio alle funzioni produttive, abitazioni di servizio, distributori di carburante.attualmente nell'area sono presenti 2 fabbricati, un'edificio composto da uffici al piano terreno e primo oltre area produttiva per un totale di mq 2000 circa con altezza di metri 5,5, un secondo edificio ad uso magazzino/produttivo di mq 2.500 circa con altezze interne di 7,5 metri ed una tettoia di mq 400.vi è la possibilità di ampliamento dell'estitente (con eventuale aumento di altezza) per mq 2.300 circa oppure la totale demolizione e nuova costruzione con i parametri edilizi vigenti.l'area esterna è totalmente pavimentata e dotata di svariati accessi indipendenti dalla strada pubblica per comodi ingressi e uscite di auto mezzi.non sono necessarie bonifiche del terreno.€ 3.200.000,00classe energetica: f 868,41 [kwh/m2a]vai all'annuncio: https:// immobiliare valleflaminia s.r.l.real estate and investments24121 bergamo - italyv.le vitt. Emanuele ii n. 65tel + whatsapp: +39 : studioimmobiliarevalletwitter: vallerealestateskype: valle-real-estate
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