Terreni in vendita a Castiglione Olona

Descrizione:
Vendita di un terreno avente destinazione commerciale per Medie Strutture di Vendita (MSV) e ubicato in via Cesare Battisti, tra i civici 123 e 125, nel comune di Castiglione Olona (VA). L�€� area ha forma rettangolare piana e si trova in un�€�ottima posizione di visibilità lungo la ex strada statale Varesina (ora SP233) che risulta essere molto trafficata con passaggi giornalieri bidirezionali medi di circa 20.000 auto e picchi di circa 1.300 auto/ora nelle ore di punta. L�€�area, soggetta ad un piano attuativo, ha una superficie di 3.892 mq di cui 3.607 mq sono effettivamente edificabili con un valore di 0,50 mq/mq di ITp. Per Medie Strutture di Vendita�€�, é possibile costruire fino ad un massimo di 1.500 mq. I restanti metri quadri possono essere edificati per altre tipologie sempre di tipo commerciale (es. : per somministrazione di cibi e bevande). Il piano delle regole impone che l�€�area partecipi al meccanismo perequativo riportato nel Piano di Governo del Territorio (PGT) con un valore di 0,04 mq/mq. L�€�intera documentazione del PGT si trova nella sezione dedicata alla pubblicazione del PGT e quindi alla voce �€�Variante 2023/Approvazione�€� al seguente link : https:// L�€� area oggetto della vendita è denominata PA1.1

Servizi nei pressi dell'immobile:
Bar, ristorante/trattoria.