Descrizione:
Gallarate via cadore 6in posizione semicentrale di gallarate, in un contesto ad alta densità commerciale e professionale, proponiamo in vendita negozio di ampia metratura fronte strada, biesposto e particolarmente luminoso, con eccellente visibilità e accesso diretto dalla strada.l'immobile si sviluppa su una superficie importante ed è ideale per attività commerciali, showroom, servizi al pubblico, retail specializzato o sede aziendale aperta al pubblico.attualmente il negozio è locato a una primaria società nazionale operante nel settore della ricerca e selezione del personale, con canone annuo di € 21.600 e contratto in scadenza a luglio 2027, offrendo una rendita immediata e garantita.composizione e superficipiano strada circa 180 mq con ingresso indipendente, ampi spazi open space facilmente modulabili, tre locali separati (ideali come uffici, sale consulenza o aree riservate), servizi igienici a norma per persone con disabilità, ripostigliopiano seminterrato circa 110 mq, collegato internamente da comoda scala, perfetto come magazzino, archivio o locale tecnicobox auto di 18 mq incluso nella proprietàgli spazi sono razionalmente distribuiti e consentono una grande flessibilità di utilizzo, con il valore aggiunto della doppia esposizione, dell'ampia metratura commerciale e della posizione strategica.soluzione ideale sia per investitori alla ricerca di un negozio a reddito con conduttore solido, sia per operatori commerciali che desiderano programmare un futuro insediamento in una zona ben servita e visibile.
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Piano terra 
