Descrizione:
Gallarate via cadore 6in zona semicentrale di gallarate, caratterizzata da un'elevata concentrazione di attività commerciali e professionali, proponiamo in vendita ufficio di ampia metratura fronte strada, biesposto e particolarmente luminoso, con ottima visibilità.l'immobile si presta sia come investimento sia per utilizzo diretto. Attualmente è locato a una primaria società operante nel settore della ricerca e selezione del personale, con canone annuo di € 21.600 e contratto in scadenza a luglio 2027, garantendo una rendita immediata e sicura.composizione e superficiufficio al piano strada di circa 180 mq, con ingresso indipendente, composto da:- due ampi open space- tre uffici separati- servizi igienici a norma per persone con disabilità- ripostigliopiano seminterrato di circa 110 mq, collegato internamente da comoda scala, adibito ad archivio e locale tecnico, di generose dimensionibox auto di 18 mq incluso nella proprietàgli spazi sono razionalmente distribuiti e facilmente adattabili a diverse esigenze professionali (studi, servizi, showroom, sede aziendale), valorizzati dalla doppia esposizione e dall'accesso diretto dalla strada.soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile a reddito con conduttore solido, ma anche per utilizzatori finali che desiderano programmare un futuro insediamento in una posizione strategica.
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Piano terra 
