Descrizione:
Ubicazione e contestosituata nella zona carnella, la più pregiata, elegante e graziosa di luino, questa importante proprietà storica è un vero gioiello. Con una piscina, un parco rigoglioso e una stupenda vista lago, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca il massimo del comfort e della bellezza.villa storica con piscina e parco: un gioiello di charme e comfort!dettagli della proprietàla proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 800 mq e comprende un parco ben piantumato di circa 5000 mq, suddiviso in tre unità immobiliari:1. La villastruttura: 4 piani con ascensore padronale, collegati da una scala originale in rovere. Costruita nel 1986, la villa conserva il fascino di un'epoca d'oro.piano terra: ingresso, cucina, ampio salone con zona pranzo, sala da pranzo, e due terrazze (una di 35 mq a nord-ovest e una di 24 mq a sud-est).seminterrato: atrio e servizi igienici per gli ospiti.primo piano: camera da letto con ampio bagno dotato di idromassaggio, guardaroba, due balconi, e uno studio con bagno e balcone affacciato sulla terrazza.secondo piano mansarda: due suite con vista lago, ciascuna con zona giorno e servizi privati completi di doccia.2. Il loftsuperficie: 180 mq (oltre 100 mq di seminterrato) con riscaldamento ad aria e predisposizione per il raffrescamento estivo.piano terra: salone con pilastri, terrazzo circondante, e una sala di 36 mq con altezza di 6 m che si apre sul giardino.piano soppalcato: circa 70 mq suddivisi in tre ambienti, con bagno padronale e terrazzino 'al fresco' di 14 mq.piano seminterrato: circa 100 mq con accesso interno ed esterno, dotato di ampia cassaforte.3. La foresteriadescrizione: piccolo duplex indipendente con terrazzino vista lago. Al piano terra, zona giorno con cucinino e stufa; al piano superiore open space con zona letto e bagno privato.4. Il gruppo piscina: un'oasi di relax e benessereposizione: a soli 60 metri dalla villa, in una costruzione recente in stile classico, si trova un'oasi di relax e benessere dedicata al piacere della piscina.caratteristiche:piazzale superiore: un ampio piazzale di oltre 250 mq offre un'area di relax e svago, perfetta per godersi il sole e la vista mozzafiato. Qui si trova la piscina, un gazebo ideale per pranzi e cene all'aperto, uno spogliatoio comodo e funzionale, e una doccia per rinfrescarsi.parte inferiore: al di sotto del piazzale, un'area dedicata alla funzionalità e al comfort:legnaia: un'area dedicata al rimessaggio della legna per la piscina o per il riscaldamento della villa.locale piscina: uno spazio di 60 mq dedicato alla gestione dell'impianto della piscina, con la possibilità di essere trasformato in una palestra o in una foresteria per gli ospiti.rimessa: un'ampia rimessa con quattro porte basculanti, perfetta per ricoverare comodamente le auto, garantendo un riparo sicuro e protetto dagli agenti atmosferici.condizioni e sicurezzala proprietà si presenta in buone condizioni, frutto di regolari interventi di manutenzione e ristrutturazione, che hanno interessato anche gli impianti, garantendo un'elevata efficienza e sicurezza. è dotata di un sistema di antifurto suddiviso in zone e di un impianto di video-sorveglianza.
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