Descrizione:
A pochi passi dal golf club di luvinate, proponiamo in vendita esclusiva una villa bifamiliare moderna e indipendente, costruita nel 2015 e in classe energetica a3. La casa si sviluppa su due livelli con ambienti luminosi e ben distribuiti: al piano terra una grande zona giorno open space con soppalco vetrato e cucina a vista con accesso diretto al giardino e alla veranda bioclimatica, camera padronale con bagno privato, secondo bagno/lavanderia e ripostiglio con collegamento interno al box doppio; al piano superiore due camere, un bagno con vasca freestanding e un'area soppalcata ideale come studio.all'esterno un giardino di circa 200 mq, circondato da siepi e gelsomini, ospita una serra bioclimatica gibus di 26 mq installata nel 2025. Le dotazioni comprendono parquet, tapparelle elettriche, zanzariere, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, aria condizionata su entrambi i livelli e sistema d'allarme tecnoalarm. Completano la proprietà un posto auto esterno e la totale assenza di lavori da prevedere.una soluzione recente ed efficiente, pronta da vivere e situata in una zona tranquilla, comoda per raggiungere varese e la scuola europea. Perfetta per chi desidera una villa attuale, completa e inserita in uno dei contesti più richiesti della città.distanze dai principali servizi:comune: 500 metriposte: 500 metrifarmacia: 350 metriscuole infanzia: 350 metriscuola primaria: 450 metriscuola media:scuole superiore varese: 3,3 kmscuole superiori comerio: 6,2 kmscuola europea: 3,5 kmfermata autobus: 450 metrifermata treno barasso-comerio: 2,5 kmgolf club: 750 metripasticceria colombo: 1 kmlago di varese: 5 kmospedale del circolo: 6,7 kmautostrada: 10 kmaeroporto malpensa: 37 kmclasse energetica: 61,51 kwh/m3 a
3 
193 
