Case e ville a schiera in vendita a Oggiona con Santo Stefano

Descrizione:
Rif: gr980 - asta immobiliare giudiziaria tribunale di busto arsizio. Oggetto della presente vendita: diritto di piena proprietà (100%) dell'immobile sotto descritto, come meglio indicato nella perizia e nell'avviso di vendita ufficiale.porzione di fabbricato all'asta in oggiona con santo stefano (va), via bonicalza 48/aabitazione: circa 52 mq commercialiofferta minima € 24.750,00 • prezzo base € 33.000,00rialzo minimo € 1.000,00riferimento: gr980asta fissata per il 23 giugno 2026, ore 10:00, presso lo studio del professionista delegato avv. Elisabetta magnaghi in busto arsizio, via arona n. 4.descrizionein posizione comoda e ben servita nel comune di oggiona con santo stefano proponiamo in asta giudiziaria una porzione di fabbricato ad uso civile abitazione, parte di un fabbricato residenziale in corte a due piani fuori terra. L'immobile è disposto su due livelli: al piano terra si trova un vano con angolo cottura e bagno, al piano primo un vano e bagno, collegati tra loro da scala esterna con ballatoio di proprietà comune. Completa la proprietà una piccola porzione di corte pertinenziale; l'accesso pedonale e carraio avviene da via bonicalza tramite mappali di proprietà di terzi a utilizzo comune.la struttura è in muratura portante con facciate intonacate e tinteggiate; copertura a falde con manto in tegole di laterizio e struttura in legno. Altezza interna 2,85 m al piano terra e 2,74 m al piano primo. Cortile esterno parte sterrato e parte pavimentato. Stato di conservazione del fabbricato mediocre. Edificio costruito nel 1940. Identificazione catastale: foglio 6, particella 529 sub 503, categoria a/4 classe 6, consistenza 2,5 vani, rendita 116,20 euro, indirizzo catastale via bonicalza n. 48, piano t-1, derivante da ampliamento del Conformità urbanistica: nessuna criticità. Conformità edilizia: difformità regolarizzabile relativa alla superficie del wc e alla mancanza dell'antibagno (criticità media, regolarizzabile mediante intervento edilizio). Conformità catastale: scheda da rifare in base alla nuova distribuzione (criticità bassa). Pgt vigente: immobile in zona 'edifici di meritevole conservazione' esterno al n.a.f. (art. 41 nta). L'immobile è venduto libero da iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramento, che saranno cancellate a cura e spese della procedura.stato di possesso: alla data del sopralluogo la porzione al piano terra risulta occupata dal debitore e dal suo nucleo familiare, mentre la porzione al piano primo risulta occupata da un terzo senza alcun contratto.superfici lordeporzione su due livelli: 51,52 mq commerciali (2,5 vani)corte pertinenziale: piccola porzionenota informativaquesto annuncio è stato redatto da amira npl sulla base della documentazione ufficiale di vendita. Le informazioni qui riportate non sostituiscono la pubblicità legale e potrebbero contenere imprecisioni o variazioni rispetto agli atti ufficiali. Amira npl declina ogni responsabilità per errori, omissioni o modifiche intervenute successivamente alla pubblicazione.