Descrizione:
Villa di tre piani con ampio giardino in vendita a cocquo, sesto calende.scoprite questa meravigliosa villa completamente indipendente, sviluppata su tre piani e circondata da un ampio giardino. Al piano terra, l'ingresso accoglie con un ampio soggiorno dotato di bagno e pratico sotto-scala per lo stoccaggio, oltre alla predisposizione per una stufa a pellet. La sala da pranzo, spaziosa e luminosa, è connessa a una cucina abitabile con camino e accesso diretto a una terrazza attrezzata con barbecue e ampio tavolo per piacevoli pranzi all'aperto. Dal terrazzo, una botola conduce a una vasta cantina. Salendo al primo piano, una scalinata porta a un bagno completo con doccia, una camera da letto con cabina armadio e bagno privato con vasca e televisione, un'altra camera doppia e un balcone con tenda da sole che si apre su un ampio terrazzo attrezzato con barbecue, lavandino e attacco per fornello a gas, perfetto per cucinare all'aperto. Questo terrazzo offre una vista incantevole sul giardino. Al secondo piano, una luminosa mansarda ospita un ampio salone, due camere da letto, una delle quali con aria condizionata, e un bagno con doccia. Questo piano dispone di una caldaia autonoma per una completa indipendenza energetica. Il giardino, di circa 800 m, è adornato da piante di ciliegio, gelso e prugno, e ospita un garage con caldaia e batteria di accumulo fotovoltaico. La proprietà è fiancheggiata da un bellissimo torrente con acqua di sorgente che sgorga tutto l'anno, creando un'atmosfera serena e naturale. Dispone inoltre di parcheggi esterni di proprietà, con spazio per fino a sei auto.recentemente ristrutturata, la casa è dotata di cappotto termico, serramenti con doppi vetri, impianto fotovoltaico da 3 kw con batterie d'accumulo da 6 kw e un convogliatore da 300 litri di acqua sanitaria. Situata in una delle migliori zone residenziali di sesto calende, questa villa si trova a pochi minuti di macchina dai principali servizi e dallo splendido lungolago del lago maggiore. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza elegante e confortevole in una posizione privilegiata. Spese e imposte non incluse. I dati esposti sono puramente indicativi e possono essere soggetti a errori o omissioni involontarie.contattaci per ottenere maggiori informazioni e fissare un appuntamento per una visita!classe energetica: d 164,32 kwh/m2 a
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