Descrizione:
Rif. 421sc moie zona piscina comunalein zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita esclusiva un negozio di circa 93 mq posto al piano terra, con ingresso indipendente e quattro vetrine fronte strada che garantiscono eccellente visibilità e passaggio pedonale.l'immobile si compone di un ambiente principale versatile e facilmente adattabile a diverse attività commerciali o professionali, oltre a spazi di servizio utili per magazzino o area tecnica.il negozio è attualmente locato, con contratto in essere e prima scadenza fissata al , e garantisce una rendita annua di circa € 4.200,00. si tratta quindi di una soluzione ideale per investimento, con redditività già attiva e inquilino affidabile.il negozio si trova a moie, nella rinomata zona piscina comunale, area caratterizzata da praticità, passaggio e ampia disponibilità di servizi. In particolare, la zona offre: ampia possibilità di parcheggio, grazie alla presenza di spazi pubblici nelle immediate vicinanze.alta frequentazione dovuta alla vicinanza della piscina comunale, palestre e impianti sportivi.contesto residenziale e commerciale misto, con attività di quartiere, supermercati, bar, uffici e servizi essenziali.ottimi collegamenti alla viabilità principale, in particolare alla ss76, che collega rapidamente moie a jesi, ancona, fabriano e all'intera vallesina.zona tranquilla, ordinata e facilmente raggiungibile, ideale per attività che necessitano di visibilità e presenza costante di pubblico.se sei interessato a questo immobile, il riferimento è 421sc contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano.il nostro numero di telefono è oppure invia una mail a nostri agenti sono a tua completa disposizione!classe energetica: g
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