Descrizione:
Stai sognando un appartamento dal comfort incredibile?che abbia un aspetto elegante sia all'esterno che all'interno?ecco l'appartamento trilocale con doppi servizi e doppio terrazzo che ti assicura un clima piacevole in ogni stagione, con spazi davvero comodi per la tua vita domestica.frutto di una costruzione iniziata nel 2013 e rielaborata in classe energetica a direttamente dal costruttore nel 2022 offre la climatizzazione centralizzata mediante pompa di calore e ventilazione meccanica, alimentata anche da pannelli fotovoltaici sul tetto per un significativo risparmio energetico.l'appartamento è posizionato al primo piano di un piccolo edificio di 8 unità fornito di ascensore senza barriere architettoniche, che raggiunge anche il livello dei garages.ci si trova praticamente al centro della frazione di marina di montemarciano, a due passi dal mare e delle spiagge come pure a 1 minuto di auto dal supermercato e da tutti i principali servizi e negozi, mentre salendo sulla collina incontrerai spazi verdi. Un piccolo centro commerciale si trova quasi di fronte all'abitazione, e persino gli autobus si fermano a pochissima distanza.nella superficie interna di ben 86 mq catastali troviamo: una luminosa zona living col soggiorno e cucina a vista, da cui si può uscire fuori sui due spaziosi terrazzi coperti per ulteriori 36 mq circa, dove ospitare una cena all'aperto o semplicemente per godersi una boccata d'aria e un drink a fine giornata.poi dal disimpegno si accede alla zona notte che ospita una camera matrimoniale e una cameretta (studio) oltre ai due bagni e a un comodissimo ripostiglio, quasi sempre introvabile nelle case moderne come questa.oltre a tutto questo, al piano seminterrato c'è un ampio garage di 34 mq dove riporre le proprie cose con degli scaffali, in aggiunta ad automobile o motocicli.perfetto è anche l'orientamento rispetto alla luce e ai punti cardinali: nessuna parte dell'abitazione è esposta a nord, mentre finestre e terrazzi sono esposti rispettivamente sul lato est e sul lato ovest cosù da accogliere al meglio luce in inverno e aria/ombra in estate.punti di forza di questo abitazione con garage:- posizione vicina al mare e ai negozi- costruzione recentissima ed elegante sia dentro che fuori- due stanze da letto- doppi servizi- classe energetica a che assicura risparmio all'ambiente e alle tasche- ascensore senza barriere architettoniche- pompa di calore caldo/freddo per un elevato comfort- due terrazzi coperti- ripostiglio- garage grandechiama subito per non far perdere questa opportunità alla tua famiglia!nell'intera località di marina di montemarciano non ci sono altre abitazioni più recenti di questa: in pratica compri una (quasi) nuova costruzione risparmiando l'iva che avresti pagato al cantiere.rif. Mc006classe energetica: a 34,23 kwh/m2 a
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