Descrizione:
Rif 094pm a rustico di polverigi, in posizione tranquilla e panoramica, con vista aperta fino al mare, proponiamo questa soluzione indipendente in bifamiliare che rappresenta un'opportunità unica nel suo genere.oltre 200 mq calpestabili più garage, ampio giardino privato e piscina riscaldata: non solo una casa, ma un luogo da vivere ogni giorno.al piano principale, l'ingresso apre su un soggiorno open space con studio integrato, luminoso e armonioso. La zona pranzo con angolo cottura è pensata per la quotidianità e per i momenti da condividere con famiglia e amici. Sullo stesso livello si trovano una camera matrimoniale e un bagno con doccia e finestra, che garantiscono praticità e comfort.il soppalco affacciato sulla zona giorno aggiunge un tocco scenografico e offre uno spazio versatile: area notte, studio privato o angolo relax, secondo le proprie esigenze.al piano inferiore si sviluppa il vero cuore della casa: una sala cinema attrezzata e un'ampia zona conviviale ideale per cene, feste e momenti di svago, con un bagno dedicato. Un ambiente caldo e accogliente, perfetto per chi ama vivere la casa in modo completo.all'esterno, il giardino e la piscina riscaldata invitano a godersi ogni stagione, tra nuotate, relax e aperitivi all'aperto.dotazioni e comfort:impianto audio/video multiroom surroundsala cinema con proiettore e impianto bosefotovoltaico 6.2 kw con batteria tesla powerwall 2 (13,5 kw)riscaldamento a pavimento su tutti i livellidomotica compatibile alexa/google/sirifibra ottica 1 gbaspirazione centralizzatasistema d'allarme completoape classe dsei interessato a questo immobile?il codice di riferimento è 094pm, contatta prima immobiliare per ulteriori dettagli.chiamaci subito al n° o scrivici a nostri agenti sono a tua completa disposizione.classe energetica: d 134,59 kwh/m3 a
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