Descrizione:
Rif. Lm002bche tu stia cercando un ufficio con privacy in vari ambienti, oppure uno studio medico praticamente pronto all'uso, allora fermati qua!senigallia, zona vivere verde a pochi passi dal centro cittadino ma con abbondanti parcheggi per clienti e personale operativo.proponiamo in locazione un ufficio (categoria a/10) di circa 60 mq catastali già suddiviso in vari ambienti oltre al bagno, ultimamente utilizzato come studio medico e dentista (con predisposizione per due postazioni/poltrona).in posizione eccellente, è situato al primo piano (e ultimo) di un piccolo centro commerciale all'inizio del quartiere vivere verde, che ospita numerose attività commerciali indipendenti e quindi vede transitare quotidianamente molte persone che potrebbero diventare tuoi clienti.la struttura non presenta ascensore, si arriva quindi al primo piano grazie a una elegante scala esterna, con numerosi parcheggi a disposizione nelle immediate vicinanze.all'ingresso, molto luminoso perché dotato di ampie finestre, è situata la sala d'aspetto con uno spazio ideale per posizionare una postazione di accoglienza (reception). Dal successivo disimpegno si raggiungono i vari ambienti ambienti: studio/ufficio singolo, saletta strumenti, studio/ufficio doppio, bagno con doccia, comodissimo ripostiglio finestrato.riscaldamento autonomo con caldaia a metano installata nel 2023 e termosifoni, aria condizionata con split, impianto elettrico a norma e adeguata messa a terra per utilizzo di macchinari sanitari. Classe energetica 'e'.eleganti dettagli impreziosiscono l'ambiente: pavimento in marmo, porte interne con doppio colore (di cui una scorrevole), infissi in alluminio, bagno rivestito in ceramica.non lasciarti sfuggire questa occasione dove il prezzo è stato determinato con parametri di mercato e non 'sparando a casaccio' come fanno altri!rif. Lm002bclasse energetica: e 194,98 kwh/m2 a
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