Descrizione:
A san benedetto del tronto in via tebaldini 20, zona ascolani, la gabetti franchising propone in vendita un appartamento al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina senza ascensore.l'appartamento di 116 mq compreso il balcone, essendo un piano sottotetto presenta una leggera spiovenza l'altezza massima è di 2, 60 metri ed è organizzato in ingresso su disimpegno, una zona giorno con sala e cucinino separato oltre a una zona pranzo con ripostiglio, dalla zona giorno si ha doppio accesso al balcone di circa 6 mq.la zona notte ha tre camere due matrimoniali e una singola e un bagno.portoncino di ingresso blindato.l'appartamento è stato ristrutturato ad eccezione del bagno avvalendosi del 110. Oltre all'isolamento termico esterno della parete sud, il tetto è stato coibentato sopra lo stesso è posizionato un impianto fotovoltaico, da kwp 8,00 con batteria di accumulo di kwh 24. il riscaldamento cosù come l'acqua sanitaria vengono prodotti da un sistema a pompa di calore ibrido con accumulo. Gli infissi sono stati realizzati in alluminio doppio vetro con tapparelle. Tutti questi interventi hanno consentito un efficendamento energetico con il raggiungimento di una classe energetica a1. Sono presenti sia i termosifoni in ghisa per il riscaldamento e l'aria condizionata con condizionatori in classe tripla a. I pavimenti sono invece dell'epoca di costruzione in marmittoni.l'appartamento è attualmente affittato a 400 euro mensili con regolare contratto, ultima scadenza 31 maggio 2026.zona molto comoda per vicinanza ai principali servizi al mare e al centro.le presenti informazioni non costituisce elemento contrattuale.
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