Descrizione:
trilocale completamente ristrutturato a pochi passi dal mare porto d'ascoliclicca il pulsante 'virtual tour' e vivi la prima visita virtuale dentro l'immobilele fotografie presenti nell'annuncio raffigurano immagini reali dell'immobile durante le fasi della ristrutturazione, a testimonianza degli interventi eseguiti e dello stato attuale dei lavori.alcune immagini sono state elaborate con arredi virtuali (home staging digitale) al solo scopo di rappresentare una possibile distribuzione degli ambienti e delle soluzioni di arredo.l'immobile viene venduto non arredato.vendita soggetta ad ivanel cuore di porto d'ascoli, in via filippo turati 111, a pochissimi metri dal mare e in una zona riservata ma perfettamente servita, fenixgroup propone in vendita un raffinato trilocale completamente ristrutturato, capace di coniugare comfort moderno, efficienza energetica e qualità abitativa.inserito al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità, priva di ascensore, l'appartamento di 90 mq circa, gode di un contesto estremamente tranquillo e privo di spese condominiali, un valore aggiunto sempre più ricercato sia da chi desidera una casa al mare sia da chi punta a un investimento solido e facilmente gestibile.l'ingresso introduce a un ambiente accogliente e luminoso, dove la zona giorno si sviluppa in modo armonioso con cucina a vista e accesso diretto al balcone esposto a sud-est, regalando luce naturale per gran parte della giornata.gli spazi sono stati studiati con attenzione per garantire funzionalità e versatilità, con la possibilità di ampliare la configurazione della cucina e ottimizzare ogni angolo della casa.la zona notte, ben separata, è raggiungibile tramite un comodo disimpegno che può accogliere soluzioni contenitive su misura, mentre un pratico spazio lavanderia contribuisce a mantenere ordine e praticità nella quotidianità.le camere si distinguono per le dimensioni generose, la luminosità naturale e la piacevole esposizione a sud, che valorizza gli ambienti durante tutto l'arco della giornata.la camera matrimoniale, di circa 18,20 mq, ampia e ariosa, offre lo spazio ideale per la realizzazione di una comoda cabina armadio e gode di accesso diretto al balcone con affaccio su via filippo turati.la seconda stanza, di circa 12,10 mq, anch'essa servita da balcone, si presta con grande versatilità a essere utilizzata come camera da letto, stanza per ospiti o studio, mantenendo sempre un'atmosfera luminosa e accogliente.il bagno finestrato, dal design contemporaneo, è dotato di finiture curate e comfort moderni che valorizzano ulteriormente l'abitazione.l'intervento di ristrutturazione è stato totale e realizzato con standard elevati: impianti completamente nuovi e certificati, infissi di ultima generazione a taglio termico per un eccellente isolamento, e una gestione energetica interamente elettrica che elimina il gas e garantisce sicurezza, sostenibilità ed efficienza.la classe energetica a1 rappresenta un ulteriore punto di forza, assicurando consumi contenuti e un elevato livello di benessere abitativo.completa la proprietà la possibilità di acquistare un fondaco, ideale come spazio accessorio.la posizione, a pochi passi dal mare e vicina a tutti i principali servizi, unita alla qualità della ristrutturazione e alla tranquillità del contesto, rende questo immobile una soluzione estremamente interessante sia come residenza principale sia come investimento per locazioni turistiche o residenziali, con ottime prospettive di rendimento.per maggiori informazioni è possibile contattare l'agenzia fenixgroup ai seguenti numeri: questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.
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