Descrizione:
Capannone industriale in vendita a porto d'ascoli vicinissimo all'uscita della a/14vendesi porzione di capannone industriale con categoria catastale d/7 di 500 mq circa.strategicamente posizionato, vicinissimo al casello autostradale della a14 uscita san benedetto del tronto, il capannone si presenta come unico locale, privo di colonne, di 7,40 m di altezza con predisposizione per carroponte.all'interno del capannone troviamo un soppalco ad uso ufficio termo-autonomo (riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore) ed un bagno. caratteristiche principali:metratura: 500 mq circa.categoria catastale: d/7 (fabbricati destinati alla produzione industriale - magazzino).spazio di lavoro: unico locale ampio e privo di colonne per massima flessibilità.altezza: 7,40 metri.predisposizione impianto carroponte area soppalcata superficie 50 mq: soppalco adibito ad uffici con riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore per un comfort ottimale durante tutto l'anno ed un bagno. La presenza degli uffici climatizzati aggiunge valore all'immobile, offrendo un'area dedicata per la gestione e amministrazione dell'attività.servizi: cabina di trasformazioneaccesso: un ingresso carrabile.spazio esterno: area esterna condominiale.regolarità urbanistica e catastale: conformeimpianti: a normastato attuale: ottimoattualmente locato a ditta ad alta referenzialità, questo immobile è ideale come investimento vantaggi dell'investimento:reddito da locazione garantito: il contratto di locazione assicura un flusso di reddito stabile e continuativo eliminando i tempi e i costi legati alla ricerca di un nuovo inquilino.inquilino solido: la ditta locataria vanta un'eccellente reputazione e solidità finanziaria.
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