Descrizione:
locale commerciale in posizione strategica porto d'ascoli via del marela fenixgroup di san benedetto del tronto propone in vendita un interessante locale commerciale situato in via del mare, nel cuore di una delle zone più servite, vivaci e ad alto passaggio di porto d'ascoli.la presenza di numerose attività nelle vicinanze e la distanza di soli 500 metri dal lungomare garantiscono un'elevata visibilità e un costante flusso di potenziali clienti.l'immobile, di circa 40 mq, è situato al piano terra e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un ambiente pronto all'uso, facilmente identificabile e perfetto per diverse tipologie di attività.l'ingresso si apre su un ampio vano principale, luminoso e ben distribuito, affiancato da una seconda stanza anch'essa spaziosa e funzionale.completano la proprietà un pratico antibagno e un bagno finestrato, caratteristica rara e particolarmente apprezzata in contesti commerciali.il locale dispone di due vetrine: una principale, di dimensioni generose, affacciata su via del mare, e una seconda, più piccola, posta sulla via laterale.entrambe garantiscono un'ottima esposizione e un'elevata luminosità naturale, creando un forte impatto visivo verso l'esterno e valorizzando al massimo l'immagine dell'attività.gli infissi in alluminio con doppio vetro e il riscaldamento autonomo assicurano un buon isolamento termico e acustico, contribuendo a un ambiente confortevole e professionale in ogni stagione.la pavimentazione in ceramica, pratica e resistente, completa il quadro rendendo gli spazi funzionali e facilmente gestibili.si tratta di una soluzione versatile e ricca di potenzialità, ideale per chi desidera investire in un locale capace di valorizzare qualsiasi progetto imprenditoriale, inserito in una delle aree più strategiche e richieste di porto d'ascoli.un'opportunità da cogliere senza esitazioni.
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