Appartamento in vendita a Campofilone

Descrizione:
Proponiamo all'asta un appartamento con corte esclusiva e garage a campofilone (località elisena), soluzione al piano terra con spazi esterni privati. Offerto nelle modalità tipiche delle aste, si presta a interventi di personalizzazione.l'unità sviluppa una superficie commerciale complessiva di 111,60 m su piano terra e piano sottostrada. Al piano terra: ingresso, zona living/pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere e bagno. Una scala interna collega al sottostrada con un'ulteriore porzione composta da zona pranzo con camino e bagno. Il garage catastale (sub 8, cat. C/6, 22 m) è attualmente attrezzato come stanza ma non risponde ai requisiti igienico-sanitari per l'uso abitativo; è prevista la rimozione del tramezzo per ripristinarne la destinazione.punti di forza: corte esclusiva pertinenziale, accesso pedonale diretto da via gentile da fabriano e accesso carrabile al piano sottostrada tramite rampa condominiale; la palazzina è servita da vialetto condominiale, blocco scale e ascensore. Stato conservativo discreto con finiture essenziali; si rileva umidità in alcune aree del sottostrada e difformità catastali/edilizie che, secondo perizia, sono sanabili mediante regolarizzazione.contesto e servizi: ubicato in zona residenziale di espansione (c1), a breve distanza dai servizi comunali e a nord-ovest del centro storico, offre tranquillità e buoni collegamenti locali. L'unità è attualmente occupata dai proprietari: è opportuno valutare tempi e modalità di rilascio se si intende partecipare all'asta.dettagli principali:• tipologia: appartamento su piano terra e piano sottostrada (lotto unico)• superficie: 111,60 m (commerciali)• piano: piano terra + piano sottostrada (accesso pedonale e rampa condominiale)• indirizzo: campofilone (elisena), via gentile da fabriano 1• stato: discrete condizioni; umidità al sottostrada; difformità da regolarizzare• pertinenze: corte esclusiva (circa 5,6 m commerciali) e garage (sub 8, cat. C/6, 22 m) â€" garage da ripristinare a destinazione d'uso• classe energetica: ape non reperita negli attiper informazioni su partecipazione all'asta e visite, siamo a disposizione.chi siamoimmobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio.a differenza delle agenzie troverai:+ varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese+ tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquistoalcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo:- 8.600 immobili gestiti- +500 clienti portati all'asta- +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milionicontattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi.