Rustici in vendita a Montappone

Descrizione:
Casale di charme con terreno e accessorio uso depositoin vendita a montappone, fermo cuore delle marcheimmerso nella quiete delle colline marchigiane, a pochi minuti dal borgo di montappone, sorge questo casale ristrutturato di pregio, una residenza che unisce autenticità rurale, comfort contemporaneo e un panorama che abbraccia la campagna fino all'orizzonte. Una proprietà rara, pensata per chi desidera vivere o investire in un luogo dove natura, privacy e qualità costruttiva dialogano in perfetta armonia.un'eleganza discreta tra tradizione e modernitàil casale, completamente ristrutturato nel 2005, si sviluppa su circa 230 mq distribuiti su tre livelli, arricchiti da un terrazzo panoramico di 38 mq e balconi per 11 mq. La struttura in muratura portante, parte in mattoni faccia vista, racconta la storia architettonica del territorio, mentre le finiture pavimenti in monocottura, infissi in pvc a taglio termico, persiane effetto legno garantiscono comfort e durabilità.un impianto fotovoltaico da 3 kw e due caldaie autonome assicurano efficienza energetica e gestione intelligente degli spazi.gli interni: ambienti luminosi e spazi generosipiano terraun ingresso accogliente introduce alla zona giorno, composta da soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno, disimpegno, cantina e un portico ideale per vivere l'esterno in ogni stagione.piano primoun elegante disimpegno conduce a quattro camere matrimoniali, uno studio, due bagni, lavanderia e balcone. Ambienti ampi, luminosi, perfetti per una famiglia o per ospitalità di charme.piano secondouna soffitta abitabile e polifunzionale, con accesso diretto al terrazzo panoramico, offre uno spazio unico: atelier, sala relax, studio creativo o suite privata.il terreno: 15.000 mq di natura e possibilitàla proprietà comprende 1,5 ettari di terreno pianeggiante, in gran parte seminativo, arricchito da piante da frutto e da un accessorio di 70 mq, ideale come deposito, magazzino o laboratorio. Un valore aggiunto per chi desidera coltivare, creare spazi di lavoro o ampliare le potenzialità della tenuta.l'accesso avviene tramite una strada comunale ben mantenuta, da cui si dirama la strada privata che conduce al casale, protetta da un robusto cancello in legno.una posizione privilegiata nel cuore delle marchemontappone, celebre come città del cappello, è un borgo ricco di tradizione artigianale e cultura. La proprietà gode di una posizione strategica:1 km dal centro del paese30 km dal mare adriatico25 km dai monti sibilliniun equilibrio perfetto tra tranquillità rurale e comodità dei servizi, tra mare e montagna, tra autenticità e bellezza.una dimora per chi cerca valore, spazio e identitàquesto casale in vendita a montappone rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una residenza di pregio nelle marche, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento immobiliare di qualità