Rustici in vendita a Servigliano

Descrizione:
Casale ristrutturato con giardino privato in vendita a servigliano (fm), nel cuore delle marcheproponiamo in vendita esclusiva un affascinante casale marchigiano, costruito anteriormente al 1967 e completamente ristrutturato con contributi post-sisma 2016. I lavori, eseguiti con cura e attenzione ai dettagli, sono stati ultimati nel 2025 e si sta completando la documentazione di fine lavori. L'intervento ha previsto l'adozione di tecniche antisismiche e il recupero della struttura originaria in pietra faccia vista, conferendo all'immobile un perfetto equilibrio tra autenticità e sicurezza.la proprietà si compone di:abitazione principale su due livellidue fabbricati accessori: uno ad uso rimessa e l'altro ad uso magazzinocorte privata di 1.040 mq, completamente recintata con cancello carrabilepozzo per irrigazione e collegamenti ai servizi idrici, elettrici e di riscaldamentodistribuzione degli spazi internipiano terra: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo con camino rustico, bagno, ripostiglio, scala interna e locale tecnico esternopiano primo: ampio spazio polifunzionale suddiviso in due ambienti luminosi, uno dei quali con camino e accesso diretto al terrazzo e al portico con forno a legna, ideale per pranzi all'aperto. Da qui si accede alle tre camere da letto con due bagni adiacenti.finiture e impiantiinfissi in legno con vetrocamera e sportelloni coordinatipavimenti in gres porcellanato al piano terra e listoni in legno al piano superiorecaldaia a condensazione alimentata a gpl con bombolone interratoposizione strategica e contesto paesaggistico il casale si trova in una posizione tranquilla e panoramica, tra i comuni di servigliano e santa vittoria in matenano, due borghi ricchi di storia e tradizione. Servigliano, noto per il suo impianto urbanistico settecentesco e per eventi culturali come il festival della resistenza, offre tutti i servizi essenziali. Santa vittoria in matenano, arroccato su una collina, regala scorci mozzafiato sui monti sibillini e conserva un centro storico medievale di grande fascino.a breve distanza si trovano anche:montefalcone appennino e smerillo, ideali per escursioni e passeggiate nella naturaamandola, porta d'ingresso al parco nazionale dei monti sibillinifermo, città d'arte e cultura, con il suo teatro storico e la splendida piazza del popolocollegamenti e attrattivea soli 30 minuti dal mare adriatico, con le spiagge di porto san giorgio e pedaso facilmente raggiungibilia circa 1 ora dall'aeroporto di ancona-falconaravicinanza al parco dei monti sibillini, perfetto per gli amanti della natura, del trekking e delle attività outdoorottimo rapporto qualità-prezzo la proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza stabile, una seconda casa per le vacanze o un investimento nel cuore verde delle marche.contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa splendida dimora.