Rustici in vendita a Smerillo

Descrizione:
Casale rurale con annessi e ampio terreno panoramico in vendita a smerillo, fermo (marche)proponiamo in esclusiva un suggestivo complesso rurale immerso nel cuore delle marche, in posizione tranquilla e dominante, a pochi minuti dal pittoresco borgo di smerillo e dall'incantevole lago di san ruffino, visibile direttamente dalla proprietà.la proprietà comprende:casale principale su tre livelli, di oltre 500 mq, in ottime condizioni strutturali, con tetto in tegole stile classico, muri portanti in pietra e mattoni, solai in laterocementoampio terrazzo panoramico di circa 140 mq con accesso diretto dalle camere e dalla zona giornodue fabbricati accessori distaccati (di circa 40 mq e 30 mq), con possibilità di demolizione e ricostruzione per ulteriori 100 mq edificabiliterreno agricolo di 10.000 mq, con possibilità di estensione fino a 14 ettari, in gran parte seminativo, arricchito da piante da frutto e numerosi ulivi, acquistabile separatamente a € 100.000.distribuzione interna del casale:piano terra: stalle, cantine e rimessa per circa 280 mqpiano primo: appartamento termoautonomo in buono stato, composto da cucina, soggiorno, due camere matrimoniali (una con bagno privato), una camera doppia, una camera singola e bagno comune. Tutte le camere e la zona giorno hanno accesso al terrazzopiano secondo: ampio locale grezzo, attualmente utilizzato come ripostiglio, accessibile tramite scala interna.perfetto per la residenza o per attività agrituristica, grazie agli incentivi disponibili a fondo perduto e/o con finanziamenti agevolati.posizione strategica, a mezz'ora di auto dal mare adriatico e dai monti sibillini. I principali servizi sono facilmente raggiungibili.la vendita può essere frazionata, offrendo flessibilità secondo le esigenze dell'acquirente.contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Occasione unica per vivere la bellezza autentica delle marche!