Descrizione:
Asta giudiziaria lotto nr. 01lotto n. 1: a) in comune di cingoli, frazione santo stefano n. 16, intera e piena proprietà- di appartamento della superficie commerciale di 170,07 mq. b) in comune di cingoli, frazione santo stefano, intera e piena proprietà- di magazzino della superficie commerciale di 90,66 mq.lotto n. 1: a) in comune di cingoli, frazione santo stefano n. 16, intera e piena proprietà- di appartamento della superficie commerciale di 170,07 mq. L'appartamento à sito al piano terra rialzato (ingresso) e primo di un fabbricato residenziale unifamiliare di tipologia edilizia a schiera di remota edificazione, accessibile dalla scala esterna scoperta (insistente su suolo pubblico) collocata sul fronte principale. Composto da ingresso/vano scala, cucina/sala pranzo, soggiorno, servizio igienico, locale di sgombero, due camere e balcone. L'unità- à collegata internamente con altra unità- immobiliare ad uso magazzino. L'immobile à posto al piano t-1 ed ha un'altezza interna di 2,85. Classe energetica: g. Occupato dai proprietari. Identificazione catastale: foglio 148, part.lla 5, sub. 3 (catasto fabbricati), categoria a/3, classe 2, consistenza 6,5 vani, rendita € 352,48, indirizzo catastale: frazione santo stefano 16, piano: t-1. B) in comune di cingoli, frazione santo stefano, intera e piena proprietà- di magazzino della superficie commerciale di 90,66 mq. Unità- immobiliare ad uso magazzino ubicata al piano terra di un fabbricato residenziale unifamiliare di tipologia edilizia a schiera di remota edificazione, accessibile dalla prospiciente strada pubblica comunale. Composto da tre ampi ambienti ad uso magazzino oltre ad un ripostiglio (sottoscala) e corte esclusiva della superficie catastale di mq 96 sul lato posteriore dello stabile. L'unità- à collegata internamente con l'alloggio soprastante. L'immobile à posto al piano t ed ha un'altezza interna di 2,65. identificazione catastale: foglio 148, part.lla 5, sub. 1 (catasto fabbricati), categoria c/2, classe 4, consistenza 115 mq, rendita € 83,15, indirizzo catastale: frazione santo stefano snc, piano: t; l'intero edificio sviluppa 2 piani, entrambi fuori terra. Immobile costruito nel 1700. Irregolarità- catastali: sono state rilevate difformità- (piano terra: realizzazione di divisori nel vano magazzino; piano primo: chiusura vano porta locale di sgombero per divisione dall'attiguo garage facente parte del lotto 02), sanabili mediante presentazione all'agenzia delle entrate – up di macerata – servizio territorio, di variazione catastale (procedura docfa) per diversa distribuzione degli spazi interni, con costi pari ad € 120,00 per tributi e diritti catastali, € 580,00 per oneri tecnici compresi accessori; tempi necessari per la regolarizzazione: 30 giorni; situazione riferita esclusivamente ad abitazione e magazzino componenti il lotto 01). Altre conformità-: al ctu in sede di sopralluogo non sono state consegnate nà© mostrate le dichiarazioni di conformità- ai sensi delle vigenti normative relativamente agli impianti tecnologici. Si precisa che quanto alle irregolarita' catastali segnalate relativamente ai lotti nn. 01) e 02) la procedura ha provveduto alla loro regolarizzazione come da relazione del c.t.u. Del Elenco formalità- pregiudizievoli: 1) ipoteca volontaria n. 1189 r.p. – 5487 r.g. Del ; 2) pignoramento immobiliare n. 3448 r.p. - 4674 r.g. Del si invitano gli interessati ad effettuare un sopralluogo per la verifica dell'effettiva consistenza e delle caratteristiche del bene in venditanb: la perizia di questo immobile non à stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviterà- inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilità- di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google).il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti - avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilità- mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.aiutaci a far aggiudicare questo immobile. 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