Descrizione:
Appartamento terratetto nel centro storico di montefano, offerto all'asta: soluzione indipendente con carattere, spazi articolati e piccolo giardino/orto, ideale per interventi di ristrutturazione e valorizzazione.descrizione: l'unità si sviluppa su piano seminterrato, piano terra, primo e secondo per una superficie commerciale di 240,35 m. Al piano terra ingresso con corridoio, soggiorno, cucina separata con balcone e bagno di servizio. Scala interna che conduce a camere sui piani primo e secondo, secondo bagno, antibagno e uno studio. Il seminterrato è ad uso cantina, allo stato grezzo, con accesso al terreno pertinenziale adibibile a giardino/orto.stato e caratteristiche: immobile storico in muratura con solai in legno e pavimenti in cotto ai piani superiori; infissi in legno con vetrocamera e termosifoni in ghisa. Buono stato generale, con alcune macchie di umidità alle volte del secondo piano causate da infiltrazioni del tetto. Impianti elettrico, idrico e gas presenti ma attualmente disattivati; è presente una caldaia ma manca il libretto di manutenzione, quindi l'ape non è stato emesso.contesto e vincoli: ubicato in via roma 36/38, zona a del centro storico soggetta a vincoli (interventi esterni subordinati a nulla osta della soprintendenza). Area ztl, parcheggi limitati; vicinanza ai servizi essenziali e a macerata e recanati. Ambiente tipico di borgo per chi predilige posizione centrale.dati economici e certificazioni: difformità interne regolarizzabili con costi stimati in circa €4.700. Valore di vendita giudiziaria indicato in perizia ( ): €158.738. Classe energetica: non certificata (ape non emesso per mancanza del libretto di impianto).dettagli principali:• tipologia: appartamento terratetto su più livelli (s1-t-1-2)• superficie: 240,35 m (commerciali)• località: montefano, via roma 36/38 (centro storico)• stato: buono generale; seminterrato grezzo; impianti disattivati; segni di umidità al 2° piano• pertinenze: cantina, piccolo giardino/orto, balcone• classe energetica: non certificataopportunità all'asta interessante per chi cerca un immobile d'epoca con spazio e posizione centrale.chi siamoimmobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio.a differenza delle agenzie troverai:+ varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese+ tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquistoalcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo:- 8.600 immobili gestiti- +500 clienti portati all'asta- +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milionicontattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi.
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