Descrizione:
Asta giudiziaria lotto unicolotto unico: intera e piena proprietà- di una casa unifamiliare sita in comune di ussita (mc) costruita in pietra fra il 1973 e il 1974 a frontignano di ussitalotto unico: intera e piena proprietà- di una casa unifamiliare sita in comune di ussita (mc) costruita in pietra fra il 1973 e il 1974 a frontignano di ussita. nell'edificio sono individuati due sub: nel primo sub, il n. 5, si distinguono la centrale termica ed altri locali al piano seminterrato, il piano terra ed il piano primo dell'abitazione; nel secondo sub, il n. 6, ricade una parte del piano seminterrato destinato a garage, cantina e un bagno. La centrale termica ha una superficie lorda di 6 mq circa, gli altri locali al piano seminterrato hanno una superficie lorda di 52,00 mq circa. Al piano terra la superficie lorda complessiva à di 113,00 mq circa, mentre al piano primo la superficie lorda à di 71,00 mq circa. La superficie lorda del sub 6 adibito a garage, locale cantine/deposito e bagno à di 53,00 mq circa. Raggiunto il piano terra, un disimpegno distribuisce, sulla destra, alla cucina, di fronte ad un bagno e ad una camera sulla sinistra; dal disimpegno e dalla cucina, percorrendo due gradini, si arriva in un ampio soggiorno a tutta altezza, variabile da un minimo di 2,49 m ad un massimo di 4,40 m nella parte pi๠alta. Dal soggiorno una porta-finestra ed alcuni gradini consentono l'uscita sulla corte esterna. Inoltre si entra nel soggiorno dall'ingresso al piano terra. Infine dal soggiorno parte l'ultima rampa di scale che consente di raggiungere il piano primo, dove un piccolo corridoio consente l'accesso a due bagni e quattro camere da letto, di cui due matrimoniali. i pavimenti ed i rivestimenti sono in buono stato: c'à qualche traccia di muffa in un paio di punti al contatto tra le pareti ed i soffitti al piano seminterrato. dalle condizioni in cui si trova la casa, si puà presumere che almeno del terremoto del 2016 nessuno l'abbia usata: ci sono infatti armadi e mobili aperti, con coperte, cibo e quant'altro a terra. non si notano lesioni strutturali importanti nà© internamente nà© esternamente: il comune comunica telefonicamente al c.t.u. Che per l'immobile non à stata emessa alcuna ordinanza di inagibilità-. gli impianti sono presenti: impianto di riscaldamento a termosifoni, impianto elettrico ed idrico sanitario, in disuso. date le condizioni della casa à ragionevole presumere che non sia stata fatta manutenzione da diversi anni: il libretto della caldaia non à stato rinvenuto. Identificazione catastale: -catasto fabbricati del comune di ussita, foglio 38, p.lla 295, sub 5, categoria a/3, classe 3, consistenza 11,5 vani, superficie catastale totale di 229,00 mq, superficie totale escluse aree scoperte di 229,00 mq, rendita € 801,80, indirizzo: frazione frontignano piano t, 1, s1; (locali ad uso residenziale). -catasto fabbricati del comune di ussita, foglio 38, p.lla 295, sub 6, categoria c/6, classe 2, consistenza 42 mq, superficie catastale totale di 42,00 mq, rendita € 39,04, indirizzo: frazione frontignano piano s1; (locale ad uso garage). Nella relazione di c.t.u. Non si segnalano irregolarità- o mancanze di conformità- (v. Paragrafo 6 pagg. 9-10). Classe energetica: f (ottenuta dal c.t.u. Mediante simulazione non essendo stato rinvenuto il libretto della caldaia) stato di occupazione: l'immobile à libero; le chiavi sono a disposizione delnb: la perizia di questo immobile non à stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviterà- inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilità- di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google).il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti - avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilità- mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.aiutaci a far aggiudicare questo immobile. 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