Negozi uffici capannoni in affitto a Fano

Descrizione:
Proponiamo in locazione uno splendido negozio situato nel pieno centro storico di fano, nella zona più ambita per il passaggio pedonale e a brevissima distanza dal parcheggio dell'ex caserma dei carabinieri e dalla piazza principale del corso. l'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 77 mq ed è composto da due vani luminosi al piano terra con pavimentazione effetto legno, soffitti con travi a vista che donano carattere all'ambiente, bagno e doppio ingresso dotato di ampie vetrine protette da saracinesca.al piano interrato troviamo una grotta ben rifinita, impreziosita dalla presenza di resti archeologici visibili grazie ad un elegante vetro calpestabile: una vera particolarità storica che rende questo locale unico sul mercato.la categoria catastale c/1 lo rende ideale sia per attività d'asporto (grazie anche alla possibilità previa autorizzazione comunale di sfruttare l'ampio spazio esterno dove posizionare almeno dieci tavoli), sia per altre tipologie commerciali o servizi professionali. gli impianti elettrico e idrico sono funzionanti ma attualmente disattivati; presente inoltre un efficace sistema d'aerazione contro l'umidità. Si precisa la mancanza della canna fumaria.il negozio si presenta in buono stato generale ed è subito disponibile. La location strategica garantisce grande visibilità grazie al continuo flusso pedonale turistico e residenziale, mentre i dettagli architettonici originali valorizzano ogni tipo d'attività desideriate avviare qui.si richiedono referenze solide come garanzia contrattuale (6+6 anni). Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! contattate oggi stesso nexus immobiliare per ulteriori informazioni o fissare una visita.