Descrizione:
Ampio e luminoso attico vicino a urbino e zone industriali.se stai cercando un'opportunità abitativa o di investimento, questo magnifico attico mansardato è proprio ciò che stai cercando. situato nella zona del bivio borzaga a fermignano, questo appartamento è perfetto sia per chi vuole abitarci direttamente sia per gli investitori che cercano rendite dalla locazione. la sua prossimità a fabbriche e all'università di urbino (a soli 7 km di distanza) lo rende una scelta strategica.con una superficie di oltre 110 mq, questo appartamento offre tre camere spaziose, rendendolo ideale per famiglie. la sua posizione in una zona residenziale vicino a parchi e impianti sportivi lo rende ancora più invitante.situato al terzo piano (senza ascensore) di un edificio con spese condominiali pari a zero, l'appartamento è suddiviso in uno spazioso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto (delle quali due sono doppie), un bagno con doccia e un utile ripostiglio. due delle camere si aprono su un terrazzo panoramico che offre una vista mozzafiato sui monti circostanti e sul verde pubblico. non dovrai preoccuparti del parcheggio, in quanto numerosi e comodi parcheggi sono praticamente sotto casa (no garage).gli infissi in legno con vetro termico di base garantiscono comfort e isolamento, mentre l'impianto di riscaldamento autonomo con termosifone in ghisa ti terrà al caldo nei mesi più freddi. la classe energetica provvisoria è f, con la caldaia rimossa. l'arredamento non è incluso ma è disponibile a pagamento, consentendoti di personalizzare lo spazio secondo i tuoi gusti.non lasciarti sfuggire questa occasione unica! contattaci ora per ulteriori informazioni e per prenotare una visita a questo splendido attico mansardato a fermignano, riferimento ss068atcodice ss068atclasse energetica: f 122 kwh/m2 a
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