Appartamento in vendita a Mondolfo

Descrizione:
Rif: sf072 un attico con 60 mq di terrazza panoramica privata non è semplicemente un appartamento. è uno spazio dove la casa si apre verso l'esterno e la qualità della vita cambia davvero.luce, aria, privacy, grandi spazi all'aperto da vivere ogni giorno: colazioni al sole, cene con amici, relax sotto le stelle.siamo in via perugino a marotta, in una zona residenziale tranquilla e servita, a circa 1 km dal lungomare di marotta e 3 km da senigallia, con supermercati, farmacia, scuole, banche e tutti i servizi nelle immediate vicinanze.consegna prevista: giugno 2026situato al secondo piano con ascensore, si sviluppa su due livelli (attico + superattico)l'ingresso si apre su un soggiorno luminoso con cucina a vista, collegato direttamente alla terrazza di 22 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto.la zona notte, ben separata, comprende camera matrimoniale con terrazzo privato, seconda camera e due bagni finestrati con doccia.al piano superiore si apre una terrazza panoramica di circa 60 mq, in parte coperta, con predisposizione per cucina esterna, e rinforzo strutturale per eventuale piscina. Uno spazio che pochi immobili possono offrire un vero salotto all'aperto, dove creare una zona living, un solarium o un'area benessere privata.completa la proprietà un box auto di circa 22 mq con acqua e scarico e posto auto esterno esclusivo (incluso per chi conferma l'acquisto entro giugno 2026)**classe a nzeb, comfort superiore: la costruzione è pensata per garantire efficienza, consumi ridotti, maggiore autonomia e comfort tutto l'anno:-impianto fotovoltaico privato 3 kw-pompa di calore caldo/freddo-riscaldamento a pavimento-raffrescamento ad acqua a parete, regolabile stanza per stanza-infissi basso emissivi con vetrocamera ad alto isolamento**silenzio e privacy reali: pareti e solai fonoisolanti tra i piani, infissi ad alto abbattimento acustico e accorgimenti antivibrazione sugli impianti, garantiscono un'abitazione silenziosa, senza rumori di vicini o scarichi.finiture: non un capitolato base ma dotazioni di qualità: tapparelle motorizzate, videocitofono, predisposizione vmc, possibilità di personalizzare finiture e materiali. I render hanno il solo scopo di aiutare a immaginare il risultato finale.una scelta ideale come abitazione principale di livello, casa al mare o investimento destinato a mantenere valore nel tempo. **nella stessa palazzina sono disponibili, su richiesta, anche altre soluzioni con metrature, disposizioni e fasce di prezzo differenti.**la commercializzazione è gestita da silvia forte: per informazioni, disponibilità e visite in cantiere è necessario contattare direttamente il consulente incaricato.per informazioni: rif. Sf072 - silvia forte consulente immobiliare provincia di ancona e pesaroclasse energetica: