Descrizione:
Casolare storico con vista mare, uliveto e terreno - tavulliaa pochi minuti dal centro di tavullia, immerso nel verde delle dolci colline marchigiane, sorge questo affascinante casolare storico da ristrutturare, caratterizzato da una vista aperta e suggestiva che spazia dall'appennino fino al mare.la proprietà si sviluppa su un'ampia corte esclusiva di circa 3.500 mq ed è circondata da oltre 2 ettari di terreno agricolo (ha 2.06.25). Alle spalle della casa si estende un uliveto di grandi dimensioni, in piena produzione, con circa 50 piante, che contribuisce a creare un contesto autentico e profondamente legato al territorio.l'abitazione principale, di circa 310 mq commerciali, si articola su due livelli e conserva il fascino delle dimore rurali di un tempo, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e recupero in chiave contemporanea.accanto al corpo centrale, un ex fienile completa la proprietà: su una porzione di questo volume è già approvato un progetto per la realizzazione di una nuova unità abitativa di circa 135 mq su due livelli oltre interrato, ideale come ampliamento o come seconda abitazione indipendente.grazie alla posizione panoramica, alla generosità degli spazi e al contesto naturale, questa proprietà rappresenta la cornice perfetta per sviluppare un bed & breakfast, un agri relais o una residenza di charme, immersa nella quiete ma facilmente accessibile.a soli 10 km da cattolica e dalle spiagge della riviera romagnola, offre un equilibrio ideale tra privacy, natura e comodità, con collegamenti rapidi ai principali assi viari.una soluzione unica per chi desidera dare nuova vita a una dimora di carattere, immersa in un paesaggio di rara bellezza.
G 
6 
1 
310 
