Appartamento in vendita a Larino

Descrizione:
Vendesi prestigioso appartamento ampio e molto luminoso, di indubbio valore storico-artistico, totalmente e finemente ristrutturato (data dell'ultima ristrutturazione: 2009), sito al primo piano di un accogliente palazzo nobiliare (in ottime condizioni di manutenzione e conservazione generale), edificato in epoca remota ed oggetto di un primo rifacimento eseguito alla fine del settecento. Il palazzo è posto nel cuore del centro storico della città di larino, a poca distanza dalla chiesa cattedrale in stile romanico-gotico, dal palazzo ducale sede del municipio e del museo civico, nonché da alcuni monumenti ed edifici di epoca medioevale e rinascimentale. Nel centro storico, a prevalente destinazione residenziale, sono presenti esercizi commerciali e varie attività di b&b e di ristorazione.l'accesso al palazzo avviene attraverso un portale ad arco, sul quale è posizionato lo stemma della famiglia proprietaria, con due colonne in marmo laterali, chiuso da un portone in legno massiccio con intagliatura blindata a vista dall'interno del palazzo.sull'ampio atrio di ingresso, anticamente utilizzato come accesso e come ricovero dei cavalli, si affacciano spaziosi locali, con destinazione deposito e sgombero (di cui due di pertinenza dell'appartamento in vendita), suscettibili di essere trasformati in altrettanti piccoli appartamenti.di tali due locali, dotati entrambi di finestre poste in alto, uno (anticamente adibito a scuderia, con mangiatoia ancora presente e ben conservata) risulta allo stato attuale privo di finiture interne ed impianti tecnologici, mentre l'altro presenta una pavimentazione in gres, pareti interne intonacate e tinteggiate ed è dotato di impianto idrico ed elettrico del tipo sottotraccia. In quest'ultimo locale, vi è anche un piccolo bagno, con vasca, lavello e wc.al centro dell'atrio, vi è la scalinata comune, che porta al primo piano ed al piano superiore, dotata di montascale.l'appartamento in vendita misura circa 250 mq calpestabili e si compone di un ampio ingresso, doppio salone, un ambiente da pranzo unico con camino e cucina abitabile (da tale ambiente, attraverso una botola posta sul pavimento, si accede ad un locale ripostiglio seminterrato con finestra), due spaziose camere da letto, una sala adibita a studio, un bagno principale provvisto di vasca, cabina doccia e finestra ed un bagno di servizio sempre con finestra. La cucina, con zona pranzo, e lo studio sono entrambi dotati di graziosi balconcini.le finiture sono caratterizzate da una pavimentazione antica (perfettamente conservata) o in cotto moderno, rivestimenti ceramici per cucina e bagni, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati a civile, infissi esterni in legno o alluminio con vetrocamera e scuri interni, porta di ingresso all'appartamento blindata in legno e porte interne del tipo a battente in legno massello.l'unità è completa di impianti idrico e idrico-sanitario, impianto elettrico, impianto videocitofonico ed impianto di riscaldamento autonomo con caldaia interna, utilizzata anche per la produzione di acqua calda sanitaria, alimentata a metano, e radianti a parete in ghisa. Tutti gli impianti sono indipendenti e del tipo sottotraccia.caratteristiche. Scopri le caratteristiche di questo immobile:appartamento: 250 mq circa (+ due ampi locali a pianterreno, rispettivamente di 50 e di 79,50 mq)camere: 2bagni: 3 (2 nell'appartamento + 1 a piano terra)locali: 6 stato conservazione: ristrutturatopiano: 1°piani totali: 2infissi: in legno o in alluminiotermosifoni: sù (riscaldamento autonomo)appartamenti totali: 2balconi: 2cucina: abitabileposizione: centraleantenna tv: condominialecamino grandeimpianto elettrico: a normanelle vicinanze: servizi e infrastrutture della zonaesercizi commerciali e di ristorazione b&b stazione ferroviaria trasporti pubblici uffici comunali chiese biblioteca.chiama ora raul: cellulare