Descrizione:
Asta giudiziaria lotto nr. 1diritto pari alla piena proprietà- per la quota di 1000/1000: a) appartamento della superficie commerciale di 81,00 mq, con altezza utile interna sia del piano terra che del primo piano di 2,70 mq. , facente parte di un complesso residenziale costituito da 60 villette a schiera denominato parco marzano . B) box singolo a petacciato via gaetano scardocchia snc (indirizzo catastale via lugano, snc)diritto pari alla piena proprietà- per la quota di 1000/1000: a) appartamento della superficie commerciale di 81,00 mq, con altezza utile interna sia del piano terra che del primo piano di 2,70 mq. , facente parte di un complesso residenziale costituito da 60 villette a schiera denominato parco marzano . Il complesso edilizio, risalente al La loro struttura à costituita da intelaiatura in conglomerato cementizio armato, solai latero cementizi e copertura con tetto a padiglione. Le tompagnature perimetrali sono in laterizio forato con intercapedine, mentre la finitura esterna à costituita da intonaco tinteggiato. Si sviluppa su tre livelli di piano tutti collegati tra loro mediante scalinata interna. Il piano terra ed il primo piano costituiscono l'abitazione, il piano seminterrato, la cui destinazione d'uso prevista dal titolo edilizio rilasciato era quella di autorimessa, allo stato attuale, à adibito a tavernetta. La villetta usufruisce di duplice esposizione e duplice veduta con affacci prospettanti su due strade parallele poste a livelli di quota diversi. Sulla strada a quota superiore, al civico n. 28 di via gaetano scardocchia, à situato l'ingresso al piano terra, su quella posta a quota inferiore vi à l'ingresso al locale seminterrato. Sia l'ingresso dell'abitazione al piano terra che quello del locale al piano seminterrato sono preceduti da piccola corte di pertinenza esclusiva, delimitata da base in muratura e cancelletto in struttura metallica. Comprende il piano terra, composto da un soggiorno e una cucina, ed il primo piano composto da due camere da letto ed un bagno. L'abitazione à dotata di due balconi, uno al piano terra, l'altro al primo piano, entrambi prospettanti sul fronte nord con vista verso il mare. A livello di finiture, dotazioni ed accessori, l'abitazione presenta pavimenti in ceramica, porte in legno, gli infissi esterni sono in alluminio con avvolgibili in plastica; il bagno presenta pareti rivestite con piastrelle ceramiche ed apparecchiature sanitarie costituite da lavabo, wc e doccia. L'abitazione à dotata del certificato di agibilità-, non dispone dell'attestato di prestazione energetica. L'impianto termico non à presente, il riscaldamento à fornito da una stufa a pellet situata nella cucina e da pompe di calore per la climatizzazione inverno/estate situate negli altri ambienti. Lo stato manutentivo-conservativo dell'unità- abitativa in oggetto e quello dell'intero complesso edilizio possono ritenersi sufficienti. B) box singolo a petacciato via gaetano scardocchia snc (indirizzo catastale via lugano, snc), quartiere petacciato marina, della superficie commerciale di 47,00 mq, con altezza utile interna di 2,69 metri, situato al piano seminterrato. La destinazione d'uso prevista dai titoli edilizi rilasciati e la categoria catastale tuttora in vigore considerano l'unità- immobiliare ad uso autorimessa. Tuttavia, si riscontrano opere e modifiche che ne hanno alterato l'accesso esterno mediante la realizzaz...nb: la perizia di questo immobile non à stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviterà- inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilità- di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google).il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti - avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilità- mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.aiutaci a far aggiudicare questo immobile. 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