Descrizione:
Asta giudiziaria lotto nr. 1appartamento della superficie commerciale di 234,50 mq.appartamento della superficie commerciale di 234,50 mq. Piena proprietà- di unità- immobiliare per civile abitazione ubicata ad ururi in contrada macchie, una zona urbana collocata in posizione semicentrale rispetto al centro cittadino. L'abitazione à inserita nel contesto di tre gruppi di costruzioni di edilizia economico/popolare con tipologia a schiera la cui realizzazione à avvenuta nel 1992 mediante lottizzazione privata. Due dei tre gruppi di costruzioni sono tra lori allineati, il terzo gruppo di cui l'unità- pignorata ha accesso al n.39 à posto parallelamente ai primi due, in posizione decentrata verso sud. La struttura dei corpi di fabbrica à in conglomerato cementizio armato con solai laterocementizi, tompagnature esterne in laterizio, finitura con intonaco tinteggiato bianco, tetto piano non praticabile. L'unità- abitativa dispone di duplice esposizione, nord e sud; l'ingresso principale à ubicato sul lato nord, ad un livello pi๠basso rispetto alla sede stradale, preceduto da corte esclusiva di pertinenza delimitata da recinzione. Sul fronte sud, si accede all'autorimessa ed alla cantina/tavernetta precedute anch'esse da area di pertinenza privata. La tipologia edilizia prevede un'articolazione degli spazi che si sviluppa su pi๠livelli : un piano seminterrato, un piano terra, un primo piano e da ultimo un piano sottotetto, tutti collegati tra loro mediante scala interna. Il piano terra comprende un soggiorno/pranzo ed una cucina, configurati senza partizioni interne, ed un bagno. Dal piano terra, mediante l'utilizzo di scale interne caratterizzate da gradini in marmo vi à la possibilità- di scendere al piano seminterrato o di salire ai piani superiori. Al piano seminterrato ha sede una cantina/tavernetta dotata di bagno e, a sua volta, direttamente collegata con l'autorimessa. Il primo piano comprende tre camere da letto ed un bagno, mentre il piano sottotetto à caratterizzato da un ambiente privo di partizioni interne con altezza media di 2 metri, dotato anch'esso di servizio igienico. Da menzionare, infine, le superfici di un balcone posto al piano terra, di un balcone posto al primo piano e di un terrazzino situato al piano sottotetto. L'appartamento à dotato di pavimenti in ceramica; le porte sono in legno, del tipo tamburato; gli infissi esterni sono in pvc, dotati di avvolgibili. La dotazione impiantistica non sembra rispettosa delle vigenti normative di conformità-. L'impianto termico à autonomo, con alimentazione mediante caldaia esterna a gas ed elementi radianti in ghisa. Lo stato conservativo-manutentivo ed il livello delle finiture sono sufficienti. All'esterno, in prossimità- dei cornicioni, sono visibili distacchi di parti superficiali di intonaco con fuoriuscita dei ferri di armatura. L'area di pertinenza posta sul fronte principale presenta la pavimentazione a tratti sconnessa. L' abitazione non risulta dotata del certificato di agibilità- e non dispone dell'attestato di prestazione energetica.nb: la perizia di questo immobile non à stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviterà- inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilità- di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google).il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti - avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilità- mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.aiutaci a far aggiudicare questo immobile. Lavora con noi: dimorama sta aprendo nuove agenzie in tutta italia. Diventa professionista delle aste giudiziarie: una occasione per te e per tutti i clienti della tua zona! contattaci subito. classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno
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