Descrizione:
Casa bifamiliare con ampi spazi e opportunità abitative e professionalinel cuore di arquata scrivia, a pochi passi dai servizi essenziali e dalle scuole, proponiamo una casa bifamiliare dalle grandi potenzialità. L'accesso avviene sia da via libarna, attraverso la corte comune, sia da via roma.caratteristiche della proprietà:edificio su quattro livelli, libero su due lati: piano terra, primo, secondo e sottotetto.posto auto all'interno del cortile comune.ampie pertinenze al piano terra:atrio d'ingresso agli appartamenticantinagarage di 30 mq, con accesso dal giardino, ideale come officina o laboratoriodue box auto da 16 mq ciascunodistribuzione interna:primo piano: appartamento composto da ingresso su soggiorno, angolo cottura, corridoio, due camere, bagno, stanza armadi e ripostiglio.secondo piano: appartamento con la stessa disposizione del primo, con in più una mansarda al terzo piano, composta da un monolocale con terrazzino e un locale di sgombero. La mansarda, accessibile dal vano scala comune, in passato era utilizzata come residenza estiva e oggi può diventare una dependance per ospiti o un alloggio per locazione turistica.condizioni e impianti:edificio in cemento armato costruito nel 1968, con impianti e finiture dell'epocafacciata in buone condizioni, interni da rinnovare con interventi di efficientamento energetico e manutenzione straordinariariscaldamento autonomo a metano per ogni appartamento, con radiatoriinfissi in alluminio con vetro singolonessuna spesa condominialeideale per chi cerca una soluzione abitativa con spazi per un'attività artigianalegrazie alla presenza di garage, box e accesso carraio, questa proprietà è perfetta per chi desidera unire casa e lavoro, con la possibilità di rendere indipendente la zona abitativa. Inoltre, la seconda unità immobiliare e le pertinenze offrono potenziale per una rendita aggiuntiva.nonostante la posizione centrale, gli appartamenti godono di tranquillità e silenzio.se vuoi scoprire se questa casa può diventare il tuo prossimo progetto, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.classe energetica:int. 1: classe c - 253.19 kwh/m annoint. 2: classe f - 240.02 kwh/m anno classe energetica: c
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Piano terra 
