Case e ville indipendenti in vendita a Cassinelle

Descrizione:
Casa d'epoca su più livelli con ampi esterni e vista valle, proposta all'asta: soluzione per chi cerca un intervento di ristrutturazione con terreno in posizione panoramica a lerma.descrizione: immobile all'asta composto da abitazione su quattro piani (1 parzialmente interrato, 3 fuori terra) con superficie lorda abitazione ca. 150 mq e cantina ~50 mq. Identificata al civico n.3, presenta logge, balconi e terrazzi sul lato vallata e ampio cortile di pertinenza. Stato conservativo: pessimo, con infiltrazioni, finiture danneggiate e impianti non funzionanti o privi di certificazioni.distribuzione e pertinenze: ingresso con scala centrale, cucina e locale di servizio al piano terra, camere ai piani superiori, loggia e terrazze panoramiche; grande cantina voltata con accesso dall'area cortilizia. Pertinenze: vigneto (fg.8, part. 440) ca. 890 mq, prato/terreno (fg.8, part. 266) ca. 4.220 mq (forte pendenza) e area di corte ca. 220 mq. Accesso carrabile/pedonale tramite cancello storico; necessaria regolarizzazione catastale (stima pratica docfa indicativa €600).punti di forza: posizione panoramica e riservata nel centro storico di lerma, ampi spazi esterni (giardino e vigneto) e grande potenziale di recupero. Criticità: stato da recuperare, impianti e conformità catastale non regolari.contesto e servizi: via marconi n.3, nel concentrico storico di lerma (al), a breve distanza dai servizi locali e collegamenti; tranquillo con panorama sulla valle. Zona collinare, parcheggi limitati nelle immediate vicinanze. dettagli principali:• tipologia: casa indipendente da terra a tetto (a2)• superficie: ca. 150 mq abitazione + ca. 50 mq cantina (lordi)• piano: 4 livelli (1 seminterrato + 3 fuori terra)• indirizzo: via marconi n.3, lerma (al)• stato: pessimo / da ristrutturare; occupato dal debitore esecutato• pertinenze: cortile/giardino, vigneto ca. 890 mq (part. 440), terreno/prato ca. 4.220 mq (part. 266), cantina ~50 mq• certificato energetico: non presente (ipotizzabile nc)per informazioni o visite contattare l'agenzia.chi siamoimmobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio.a differenza delle agenzie troverai:+ varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese+ tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquistoalcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo:- 8.600 immobili gestiti- +500 clienti portati all'asta- +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milionicontattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi.