Descrizione:
Un angolo di paradiso a 6 minuti dall'affascinante città termale di acqui terme, al. Questa splendida villa di campagna si trova sulle colline patrimonio mondiale dell'unesco del nord italia, con splendida vista a 360 gradi su vigneti e borghi medievali. di recente ristrutturazione, vanta un'ampia ed ariosa zona living, perfettamente collegata al giardino su tutti i lati, garantendo una vivibilità ottima indoor/outdoor in tutte le stagioni ed in tutti i momenti della giornata. L'attenzione ad ogni particolare è impressionante. La villa attualmente ospita due camere da letto: una al primo piano, collegata dalla scala a chiocciola centrale in soggiorno, in questo piano troviamo anche un'openspace adatto a svariate esigenze o eventualmente adattabile a terza camera, ed un bagno; ed una nel seminterrato, con bagno interno, accessibile sia dalla scala a chiocciola dal soggiorno, sia dalla porta d'ingresso lato garage. Completano la proprietà l'ampio garage, la cantina/magazzino, la zona cantina/lavanderia nel seminterrato ed ovviamente il prestigioso giardino di circa 12.640 mq.specifiche:esterni:- ingresso carrabile illuminato- cancello automatico con video/telefono- sistema di irrigazione/irrigazione- recinzione elettrica per tenere fuori gli animali indesiderati- area lavandino esterna- ampio garage sotterraneo con grande ripostiglio annesso- porta garage automaticapiano principalecucina/sala da pranzo- riscaldamento a pavimento- unità di climatizzazione caldo e freddo (split)- ampie finestre e grandi porte a vetri doppie- i mattoni utilizzati provengono da vecchie fattorie e hanno circa 150 anni- ampio bancone/zona lavoro con ripiano in granito aperto sul soggiorno- area lavandino con vista sulle città collinari e sui vignetisoggiorno:- ampia area con scala a chiocciola aperta sulla sala da pranzo e sullacucina- finestre extra large e porte a vetri doppie con vista sulla città collinare (terzo) e sui vigneti- caldo e freddo unità di climatizzazione (split)- stufa a pellet- radiatoribagno:- bagno completo con doccia, accessibile dal soggiornopiano inferiore- questo piano è per la maggior parte interrato, il che lo rende ideale per la conservazione del vino- l'ingresso esterno è fuori dal vialetto/garage- area lavanderia/ripostiglio- ampia cabina armadio/ripostiglio- unità e armadi scorrevoli dal pavimento al soffittocamera da letto e bagno:- ampia camera da letto con unità di climatizzazione caldo e freddo (split) e un radiatore- ampio bagno moderno con doccia, wc, bidet e lavandino.- le unità di stoccaggio personalizzate integrate nel bagno sono progettate per l'uso in aree umide (non si deformano)- grande radiatore a paretepiano superiore- ampia area aperta ideale per ufficio, area di lavoro, sala giochi o zona notte extra.- unità di climatizzazione caldo e freddo (split)bagno:- bellissimo bagno moderno con armadi e illuminazione integrati dal design personalizzato. camera da letto:ampia camera da letto con balcone con vista sulle città collinari e sui vignetigenerale- la casa è a meno di 6 minuti dal centro di acqui terme.- la maggior parte delle finestre è dotata di zanzariere- acqua, fognatura, gas, elettricità tutti su linee cittadine- ottimo accesso a internetclasse energetica: f 325,54 kwh/m3 a
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