Descrizione:
Esclusiva remax in centro a valenza, provincia di alessandria.descrizione generale:proponiamo in vendita un'interessante opportunità di investimento nel centro di valenza. L'immobile, totalmente da ristrutturare, offre un grande potenziale per chi desidera realizzare un progetto residenziale o come investimento da mettere a reddito.caratteristiche principali:superficie totale: 650 mqcomposizione:6 appartamenti6 box auto3 cantine , 6 locali di sgombero e 1 magazzino1 laboratorio cortile interno.stato: da ristrutturareposizione: centro di valenzaaspetti tecnici di costruzione:trattasi si un compendio immobiliare con cortile interno sul quale affacciano tre corpi di fabbrica con annesso cortile e accesso tramite androne carraio dal vicolo baretti. la struttura è per la maggior parte in muratura di mattoni pieni di laterizio e in parte con struttura portante in setti di cemento armato e muratura perimetrale di tamponamento in laterizio/paramano. I solai sono per la maggior parte in volte di laterizio di mattoni pieni e/o in voltini con interposte putrelle in ferro, mentre nella parte di laboratorio posto al piano primo del corpo di fabbrica, è rivestito in mattoni in paramano.il corpo di fabbrica denominato a ( evidenziato nelle fotografie con il colore verde) è disposto su due piani fuori terra. Al piano terreno vi sono nr 3 locali deposito mentre al piano primo vi è un'unità immobiliare ad uso laboratorio al quale si accede da una scala esterna.il manto di copertura del corpo di fabbrica in oggetto è ad una falda inclinata con manto di copertura in lastre di fibrocemento amianto.il corpo di fabbrica b ( evidenziato nelle fotografie con il colore rosa) anch'esso disposto su due piani fuori terra. Al piano terreno vi sono nr 2 box auto nr 1 locale di sgombero e nr 1 magazzino. Al piano primo vi è un alloggio al quale si accede da un vano scala comune compreso nel corpo di fabbrica identificato con la lettera c. Il tetto è una falda con orditura in legno e manto di copertura in tegole di laterizio tipo portoghesi. il corpo di fabbrica c ( evidenziato nelle fotografie con il colore blu) disposto su tre piani fuori terra. Al piano terreno vi sono nr 1 androne carraio, nr 2 box auto ( in parte con accesso da vicolo baretti e in parte con accesso dal cortile interno) al piano terreno vi sono nr 1 androne carraio, nr 2 box auto nr 3 cantine pertinenziali degli alloggi sovrastanti e il vano scala in comune. al piano primo vi sono nr 3 alloggi di ringhiera con accesso dal vano scala comune. Al piano secondo vi sono nr 2 alloggi di ringhiera con accesso dal vano scala comune. Il tetto è a falde con orditura in legno e manto di copertura in coppi.dotazioni e comfort:ampi spazi da personalizzarepossibilità di frazionamento o ristrutturazione integraleottima opportunità di investimentoposizione e servizi:l'immobile si trova in una posizione strategica nel centro di valenza, comoda a tutti i principali servizi, tra cui negozi, scuole, trasporti pubblici e aree commerciali.non perdere l'occasione di investire in questa interessante proprietà!
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