Descrizione:
Nel suggestivo contesto dell'alto monferrato, a pochi passi dal centro storico di san martino alfieri e lungo la via principale d'accesso al paese, proponiamo in vendita un affascinante cascinale disposto su due livelli fuori terra. il fabbricato si sviluppa per oltre 200 mq totali ed è suddiviso in due distinte unità abitative indipendenti, ciascuna superiore ai 100 mq: una soluzione ideale sia per famiglie numerose che desiderano mantenere privacy e autonomia, sia come investimento turistico-ricettivo grazie alla posizione strategica tra le colline unesco del monferrato.l'immobile conserva il fascino delle case rurali piemontesi con i suoi caratteristici mattoni a vista sul muro perimetrale e l'ampia balconata con parapetto in ferro battuto che corre lungo tutta la facciata principale.completa la proprietà una spaziosa cantina interrata, perfetta anche come futura taverna o area degustazione vini.la struttura necessita di una completa ristrutturazione ma offre ampie potenzialità di recupero residenziale o agrituristico, sfruttando metrature generose e ambienti luminosi. l'ubicazione è davvero strategica essendo comoda ai principali servizi del borgo (negozi alimentari, farmacia) raggiungibili comodamente a piedi; inoltre soli 15 km la collegano ad asti e 20 km ad alba, rendendo agevoli tutti gli spostamenti verso città più grandi.si precisa che l'indirizzo segnalato nell'annuncio (via e n° civico) non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma ne indica la zona con una buona approssimazione.per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo con piacere presso il nostro ufficio sito in magliano alfieri (cn), via iv novembre, 37.potete inoltre visitare il nostro sito internet o contattarci direttamente al numero + Ringraziandovi per l'attenzione, vi auguriamo buona navigazione!le informazioni indicate sul portale non costituiscono elemento contrattuale.
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