Terreni in vendita a Massazza

Descrizione:
Hub logistico a4 carisio: 50.000 mq di potenziale strategico.11.000 mq edificabili | altezza 12m | infrastrutture già operativenel cuore pulsante del corridoio torino-milano, a massazza (bi), proponiamo in vendita esclusiva un asset industriale di primaria importanza. A soli 6 km dal casello autostradale a4 di carisio, quest'area rappresenta la soluzione definitiva per aziende che cercano una sede operativa d'eccellenza con zero tempi morti.il vantaggio 'ready-to-build': nessuna attesa a differenza dei comuni terreni industriali, quest'area è già inserita in un piano esecutivo convenzionato (p.e.c.). Questo significa:• cantierabilità immediata: abbattimento dei tempi burocratici per l'inizio dei lavori.• costi di setup ridotti: allacciamenti energia (media tensione), metano e depuratore già disponibili al confine del lotto.• sicurezza geologica: area pianeggiante, certificata non esondabile e non sismica.specifiche tecniche per la logistica 4.0:• superficie coperta (slp): circa 11.000 mq di capannone realizzabile.• altezza 12 metri: standard internazionale necessario per magazzini automatizzati e stoccaggio verticale ad alta densità.• composizione asset: 3 ettari destinati allo sviluppo industriale + 2 ettari di area di rispetto e verde integrato.posizione nevralgica per il nord-ovest:• connessione rapida a4: il collegamento vitale con i principali mercati di torino, milano e il nord-est europa.• viabilità heavy-duty: accessi progettati per flussi intensivi di mezzi pesanti, senza interferenze con la viabilità urbana.• baricentro produttivo: posizione ideale per servire capillarmente il biellese, il vercellese e la lombardia occidentale.perchÉ investire qui:1. time-to-market imbattibile: inizi a costruire subito, mentre i tuoi competitor aspettano ancora i permessi.2. logistica moderna: metrature e altezze studiate per i moderni standard della distribuzione e del manifatturiero.3. efficienza costruttiva: terreno già infrastrutturato, riducendo drasticamente gli oneri di urbanizzazione secondaria.l'asset strategico per chi punta alla crescita. Una piattaforma logistica moderna, efficiente e strategicamente posizionata. La tua nuova sede nel motore economico d'italia.