Terreni in vendita a Ponderano

Descrizione:
Lotto di terreno edificabile inserito in pec 13 la proprietà conta un lotto di terreno di 2.222 mq catastali e 2. 331effettivi inserito in un piano pec 13 insieme ad un mappale di proprietà di terzi. il lotto di forma regolare e attualmente adibito a prato si pone fronte strada con facile accesso alle urbanizzazioni già presenti nella zona. l'area è prettamente residenziale e caratterizzata dalla presenza di villette e si situa nelle vicinanze del nuovo centro ospedaliero di biella. estratto delle nta di riferimento: le aree a pec cosù individuate sono, quindi, ambiti ad indice composto, in cui una componente dell’indice deriva dal possesso delle aree utilizzabili per l’edificazione privata (indice proprio) e una componente deriva invece dall’acquisizione o dal trasferimento dei diritti edificatori generati dalle aree da conferire al patrimonio comunale (indice perequativo), secondo le seguenti modalità e quantità: - l’indice proprio delle aree pec (ip), utilizzabile a fini edificatori, è pari a 0,15 mq di sl per ogni mq di superficie territoriale del pec; - l’indice perequativo (ipq), realizzabile all’interno dei pec a seguito di acquisizione (obbligatoria) dei diritti edificatori delle aree di perequazione, è pari a 0,008 mq/mq di sl ogni mq st del pec. - l’indice totale (it) da realizzare nei pec dovrà, pertanto, essere pari a (it) = id + ipq = 0,158 mq/mq ( ± 5%). La tolleranza del 5% (in aumento o diminuzione) è ammessa unicamente al fine. maggiori informazioni sono disponibili presso i nostri uffici.