Case e ville indipendenti in vendita a Castelletto Uzzone

Descrizione:
Proponiamo all'asta una casa indipendente in posizione panoramica, ideale per chi cerca un immobile da personalizzare tra le colline del piemonte e della liguria. Perfetta come seconda casa o progetto turistico, con spazi esterni privati.distribuzione e superfici: tre livelli (due fuori terra e seminterrato) per 162,62 m calpestabili (245,28 m lordi). Piano terra: cucina abitabile e soggiorno con accesso esterno; primo piano: due camere e bagno; seminterrato: ampia cantina di pertinenza. Esterni: area pavimentata recintata con accesso indipendente, due tettoie in legno non regolarizzate. Sul terreno: pozzo e terreni agricoli/boschivi pertinenziali.punti di forza e criticità: facciate e copertura in buono stato, materiali tradizionali (pietra locale, tetto in tegole) e cantina asciutta. Da prevedere rifacimento impianti elettrico, idraulico e gas; bagno vetusto e non utilizzabile; assenza di riscaldamento (presenti caminetti a legna); serramenti e porte da sostituire. Perizia: spese conservative stimate intorno a €28.000 e pratiche di sanatoria urbanistica/catastale circa €5.000. Valore stimato complessivo indicativo: €106.780,64 (inclusi terreni), con ulteriori svalutazioni di mercato già considerate.contesto e servizi: regione san michele, civico 3, comune di castelletto uzzone (cn). Posizione periferica ma servita da fermata del trasporto pubblico; centro abitato più vicino a circa 1,8 km, servizi completi a cortemilia (circa 10 km). Ideale per chi cerca tranquillità e facile accesso alle valli circostanti. dettagli principali:• tipologia: casa indipendente (2 piani + cantina)• superficie: 162,62 m calp. / 245,28 m lordi• piano: terra e primo + seminterrato (cantina)• indirizzo: castelletto uzzone (cn), regione san michele, civico 3• stato: da ristrutturare; impianti da rifare; bagno da rinnovare; assente riscaldamento• pertinenze: cantina ampia (53,36 m calp.), area esterna recintata, pozzo, terreni agricoli/boschivi, due tettoie in legno non regolarizzate• classe energetica: non indicata nella periziaper informazioni e visite, contattaci: saremo lieti di fornire tutti i dettagli.chi siamoimmobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio.a differenza delle agenzie troverai:+ varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese+ tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquistoalcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo:- 8.600 immobili gestiti- +500 clienti portati all'asta- +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milionicontattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi.