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Case e ville indipendenti in vendita a Priocca

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Bordino immobiliare di bordino antonella

Via iv novembre 37
12050 Magliano Alfieri (CN)

0173266042    0173266042    3343781014    Riferimenti: Antonella Bordino

Priocca
Prezzo: € 163.000
B
2
1
164
Piano terra
1



Descrizione:
Situata nel cuore verde di priocca, in posizione semi-centrale, proponiamo una splendida porzione di cascinale: il perfetto equilibrio tra tradizione piemontese e comfort moderno.questa soluzione è stata oggetto di una recente ed accurata ristrutturazione, pensata per chi cerca spazi generosi e massima indipendenza.✨ gli interni: calore e stilel'ingresso accogliente conduce ad una cucina abitabile spaziosa, cuore pulsante della casa. il soggiorno è impreziosito da un camino a legna ventilato, ideale per creare un'atmosfera magica nelle serate invernali. la zona notte offre due grandi camere da letto, un bagno moderno ed una comoda lavanderia.la proprietà valuterebbe anche la possibilità di cedere parte degli arredi attualmente presenti con trattativa economica separata; un'opportunità ideale per chi desidera velocizzare i tempi di trasloco e rendere l'immobile immediatamente abitabile. gli esterni: un'oasi privata. godetevi il sole tutto il giorno grazie all'ottima esposizione. All'esterno vi aspettano:* cortile privato pavimentato in autobloccanti.* angolo con caratteristico forno a legna e barbecue in muratura.* 1.500 mq di terreno agricolo interamente recintato: il paradiso per amanti della natura, dell'orto o dei vostri amici a quattro zampe.* grande magazzino ad uso autorimessa doppia in basso fabbricato frontale. tecnologia e risparmio.dimenticate le spese condominiali e dite addio ad alte spese di gestione: la casa, in classe energetica b, è dotata di:* riscaldamento autonomo: caldaia a pellet + caldaia a gpl per acqua sanitaria + camino ventilato.* sicurezza: portoncino blindato ed impianto di antifurto.* infissi: serramenti in alluminio con zanzariere. la posizionevivere a priocca significa immergersi in rilassanti paesaggi verdeggianti senza rinunciare ai servizi: scuole, negozi e trasporti sono a portata di mano, con collegamenti rapidi verso i centri principali della zona.si precisa che l'indirizzo segnalato nell'annuncio (via e n° civico) non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma ne indica la zona con una buona approssimazione.per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo con piacere presso il nostro ufficio sito in magliano alfieri (cn), via iv novembre, 37.potete inoltre visitare il nostro sito internet o contattarci direttamente al numero + Ringraziandovi per l'attenzione, vi auguriamo buona navigazione!le informazioni indicate sul portale non costituiscono elemento contrattuale.




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1774410110
Rif. Annuncio: PRIOCCA 163.000
Provincia: Cuneo
Comune: Priocca
Superficie (Mq) : 164 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Stato immobile: ristrutturato
Anno costruzione/ristrutturazione: 1950
Piano: Piano terra
Camere: 2
Garage: Doppio
Posti auto scoperti: 1 posto auto
Bagni: 1 + lavanderia

Costi:
Prezzo € 163.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: B
Indice di prestazione energetica (EPgl): 78.27 kWh/mq annui
Riscaldamento: autonomo