Descrizione:
In posizione centrale a borgo ticino, lungo via vittorio emanuele ii 114, proponiamo un edificio indipendente disposto su tre piani fuori terra, completo di ampia autorimessa/box al piano seminterrato, accessibile tramite comoda rampa carrabile.piano terra locale commerciale completamente ristrutturatoil piano terra ospita un locale avviato e molto frequentato, utilizzato per serate con musica dal vivo, birreria, pizzeria, hamburgheria e bar.l'intero spazio è stato ristrutturato integralmente, con:cucina professionale completamente in acciaio inoxzona ristorante e area tavolibancone bar nuovoforno a legna per la pizzeriaambienti moderni e funzionali, pronti all'usoprimo piano piano adibito a residenzialesalendo al primo piano, tramite la stessa scala che passa dal locale, si trovano due appartamenti, attualmente vuoti.entrambi abitabili, con discrete finiture. L'accesso agli appartamenti avviene trami ballatoio e sono strutturati come un trilocale e un quadrilocale. Il piano residenziale necessità di interventi di adeguamento e modernizzazione e rappresenta un'ottima opportunità sia per uso abitativo sia per investimento.secondo piano sottotetto non abitabile al grezzoal secondo piano si trova un sottotetto, attualmente allo stato grezzo che offre ulteriori possibilità di sviluppo vista l'altezza interna e la luminosità dello spazio.l'area può essere utilizzato come deposito, locale tecnico o ambiente accessorio, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze.piano seminterrato ampio box / autorimessauna grande autorimessa con accesso diretto tramite rampa completa la proprietà.lo spazio è adatto al parcheggio di più veicoli, stoccaggio o attività accessorie.
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