Descrizione:
Alle porte di arona, a poche centinaia di metri da corso europa e a breve distanza dal lago maggiore, proponiamo una proprietà unica che combina spazi residenziali di pregio e unâeu.™ampia area destinata ad attività professionali. La residenza si compone di un laboratorio di circa 300 mq con altezza interna di 4,5 m, attrezzato con ufficio, spogliatoio, open space e doppi servizi, perfetto per ospitare unâeu.™attività artigianale, un deposito, un magazzino o anche una concessionaria. Al piano soprastante si sviluppa un signorile appartamento di circa 180 mq, caratterizzato da ambienti luminosi e di ampio respiro. Lâeu.™ingresso conduce a un grande salone doppio, arricchito da un balcone-terrazzo e versatile nella distribuzione (con possibilità di ricavare una quarta camera o uno studio). La zona notte ospita tre camere da letto generose e due bagni, con dettagli di pregio come porte in legno, pavimenti originali, soffitti alti e arredi su misura in legno massello. La proprietà, ottimamente esposta al sole, è circondata da un ampio giardino pianeggiante con piscina, ideale per vivere momenti di relax e convivialità allâeu.™aperto. La posizione, strategica rispetto alla strada principale ma discreta, assicura comodità senza rinunciare alla riservatezza. Lâeu.™edificio si presenta in buone condizioni generali e offre ampi margini di valorizzazione tramite opere di ristrutturazione e ammodernamento. Una soluzione ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera coniugare residenza e sede lavorativa in unâeu.™unica proprietà di pregio. No locazione. Millennium immobiliare âeu.' arona via matteotti 32, piano primo + (whatsapp) dr.ssa tabacariu classe energetica: f
F 
4 
480 
