Appartamento in vendita a Invorio

Descrizione:
Questo annuncio racchiude la vendita di due immobili, di proprietari diversi, ubicati nella stessa corte che, venduti assieme, consentono di avere la totale indipendenza. una porzione, l'ex cassero, venne ristrutturata nel 1983. Al piano terra sono stati ricavati un'autorimessa, un'ampia cantina (oltre 30 mq., con muri in pietra riportati a vista) ed il locale caldaia; al piano primo sono stati ottenuti il soggiorno con la cucina a vista, un bagno, una cameretta ed un altro locale, usato come camera ma che non dispone dei rapporti di aero-illuminazione. l'appartamento, tuttora abitato e con utenze autonome, ha altresù un balcone di mq. 9, che da da accesso alla parte abitativa. Il riscaldamento é tramite caldaia a metano e radiatori ma é stata altresù collocata nella zona ingresso una stufa pellets che rende ancora più economica la gestione. antistante a questo porzione, ed esposta verso sud., c'é l'edificio una volta principale, che mai é stato oggetto di lavori e che necessita di essere ristrutturato. e' disposto su due livelli, non collegati tra di loro, di mq. 40 (il piano terra, due locali) e di mq. 60 (il piano primo, tre locali). si potrebbero ricavare due bilocali (uno per piano) oppure due autorimesse al piano terra ed un bilocale al piano primo. La struttura portante é in pietra. Era stato anche redatto un progetto che prevedeva una sola unità, e di cui alleghiamo nella documentazione fotografica/documentale gli elaborati.si potrebbe anche valutare questa proposta lasciando questa porzione nell'attuale stato (facendo una minima di manutenzione alla copertura, dove qualche componente va sostituito) e procedendo all'acquisto con la principale finalità di avere un immobile indipendente in centro paese. Attualmente questa porzione grava ai fini imu per eu. 160/anno. l'acquisto non é adatto ai giovani che vogliono procedere all'acquisto di entrambi gli immobili con la garanzia del fondo consap poiché é requisito fondamentale il finanziamento di una sola unità abitativa. Si può tranqullamente procedere qualora la garanzia riguardi il solo fabbricato tuttora abitato. Classe energetica: g