Descrizione:
Villa bifamiliare con taverna ? marano ticino (zona top!)in una delle aree più richieste e prestigiose di marano ticino, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare immersa nella tranquillità e nella privacy assoluta.questa villa è la scelta ideale per chi cerca spazi generosi, comfort moderno e indipendenza, senza rinunciare allo stile.caratteristiche che amerai:* ingresso totalmente indipendente* giardino privato su tre lati, perfetto per momenti all'aperto in totale riservatezza* tre livelli di comfort, collegati da scala interna* zona giorno (piano terra)un ampio e luminoso soggiorno, una cucina funzionale con acceso a portico ed un bagno di servizio accolgono la vita quotidiana con eleganza e praticità.* zona notte (primo piano) - una vera oasi di tranquillità:camera padronale spaziosadue camere da letto ideali per famiglia, ospiti o studiobagno finestrato con vasca idromassaggio: perfetto per rigenerarti dopo una lunga giornata* piano seminterrato: la tua taverna dei desideriun ambiente ampio e curato, ideale per cene, feste o puro relax con plus che amerai sicuramente:- camino termoventilato- cucina attrezzata- bagno/lavanderia - grande ripostiglio* completano la proprietà:autorimessa doppia , giardino privato*accessori : zanzariere, aria condizionata, allarme, videocitofono, stufa a pellet, la villa è inserita in un quartiere composto da eleganti bifamiliari e ville singole, che garantisce un ambiente sicuro, tranquillo e di qualità, pur mantenendo la massima indipendenza.rif. 70v_mtimmobiliare dellavalle - oleggio, via gramsci 76tel cell ci occupiamo di compravendita e di locazione. Accompagniamo i nostri clienti in tutte le fasi della trattativa, garantendo l'assistenza tecnica necessaria per vendere, acquistare o locare un immobile in tutta sicurezza e tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni.e' la tua prima casa ? qui trovi alcune interessanti indicazioni sulla tassazionele imposte da pagare sono ridotte quando l'acquisto viene effettuato in presenza dei requisiti prima casa.in generale, queste agevolazioni si applicano quando:- il fabbricato che si acquista appartiene a determinate categorie catastale- il fabbricato si trova nel comune in cui l'acquirente ha (o intende stabilire) la residenza o lavora- l'acquirente ha determinati requisitile imposte da versare quando si compra con i benefici prima casa sono:-se il venditore è un privato o un'impresa che vende in esenzione iva:* imposta di registro proporzionale nella misura del 2% (anziché del 9%)* imposta ipotecaria fissa di 50 euro* imposta catastale fissa di 50 euro-se si acquista da un'impresa, con vendita soggetta ad iva:*iva ridotta al 4%*imposta di registro fissa di 200 euro*imposta ipotecaria fissa di 200 euro*imposta catastale fissa di 200 euro
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