Descrizione:
Marano ticino ? locale commerciale su due livelli in contesto storiconel centro di marano ticino, proponiamo in vendita un?interessante unità immobiliare commerciale, precedentemente adibita ad agenzia bancaria, situata all?interno di un edificio storico a destinazione mista residenziale e commerciale, risalente agli anni ?20.la proprietà si sviluppa su due livelli, piano terra e piano interrato, per una superficie complessiva di 328 mq, e presenta una struttura portante in muratura, copertura a doppia falda, tamponamenti esterni intonacati e tinteggiati, con serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al piano terra, mentre ai piani superiori sono presenti infissi in legno con vetrocamera.???? distribuzione interna:* piano terra: area sportelli, uffici e servizi igienici* piano interrato: archivi, locali tecnici e impiantiil collegamento tra i piani è garantito da una scala interna in muratura ad uso esclusivo.???? finiture e impianti:* pavimentazioni in graniglia al piano terra e in cotto al piano interrato* rivestimenti in ceramica nei servizi* pareti intonacate e tinteggiate* soffitto al piano interrato intonacato al civile con impianti a vista* controsoffitto in cartongesso microforato* pareti mobili in alluminio e vetro per la suddivisione degli ambienti???? stato di manutenzione: discreto, con elementi strutturali e impiantistici ancora funzionali e ambienti che si prestano ad essere riorganizzati in base a diverse esigenze professionali.soluzione ideale per studi professionali, uffici, sportelli pubblici o attività di rappresentanza che richiedono ampie metrature e buona accessibilità in un contesto urbano ben servito.???? contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco!
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